Ticari gayrimenkul hızla değişiyor. Artan enerji maliyetleri, daha katı karbon beklentileri ve daha iyi günlük deneyimler sunmak için artan baskı, binaların sadece işletmekten daha fazlasını yapmasını zorluyor. Onları kullanan kişilerle performans göstermeleri, adapte olmaları ve alakalı kalmaları gerekir. Finlandiya'daki Sello alışveriş merkezi bu geleceğin nasıl görünebileceğini gösteriyor. Bir alışveriş merkezinden daha fazlası, topluluğun yaşayan bir parçasıdır - yılda yaklaşık 24 milyon ziyaretçiyi ağırlıyor, 170'den fazla mağazayı bir araya getiriyor ve konforu artırmak, emisyonları azaltmak, maliyetleri azaltmak ve hatta Finlandiya'nın elektrik şebekesini dengelemeye yardımcı olmak için dijital dönüşümü kullanıyor.
Sello Alışveriş Merkezi: Akıllı perakende sektöründe öncü
Gelecek için bir plan. Sello, dijital teknolojinin günlük yaşamla buluştuğunda bir alışveriş merkezinin neye dönüşebileceğini gösteriyor: insanların olmak istediği, kendini ödeyen ve Finlandiya'nın elektrik şebekesinin istikrara kavuşturulmasına yardımcı olan bir yer.
Alışveriş merkezinden akıllı topluluk merkezine
Sello neyi haklı çıkarır
%40
%40 Enerji tüketiminin azaltılması
2010'dan beri
549 BİN
549 BİN Toplam çözümden yıllık EUR tasarruf
640
640 Kendi çatı PV'sinden yıllık MWh üretilir
4.157
4.157 ton CO2 emisyon azaltımı
Bir alışveriş merkezinden daha fazlası: herkes için bir şehir merkezi
Alışveriş merkezi olarak işlevinin ötesinde, Sello bir konser salonuna, bir kütüphaneye, bir otele, eğlence mekanlarına ve bir konut bloğuna ev sahipliği yapmaktadır. İnsanların sadece alışveriş yapmadıkları, buluştuğu, rahatladıkları, okudukları, müzik yaptıkları ve günlerini geçirdikleri bir yer, Sello'yu gerçek bir topluluk merkezi haline getiriyor.
Her ziyarette tasarlanmış konfor
Aydınlatma, HVAC ve hava kalitesi, binada kaç kişi olduğuna ve dışarıda havanın ne yaptığına bağlı olarak otomatik olarak ayarlanır. Öne çıkan özelliklerden biri: sensörler, hava durumu verileri ve kızılötesi kameralar alışveriş merkezinin dışındaki buzlu koşulları algılar ve otomatik kar erimesini tetikler ve ziyaretçileri girip çıkarken güvende tutar.
1. Günden 20 yılı aşkın sürekli yeniliğe
Siemens, 20 yılı aşkın bir süredir Sello'da bina otomasyonundan HVAC, güvenlik ve dijital hizmetlere, yerinde ve uzaktan sağlanan sürekli yeniliklere öncülük ediyor. İki LEED EB sertifikası ve daha sonra iki endüstri ödülü olan Sello, 2019'dan beri net sıfır karbon emisyonu ile faaliyet gösteriyor.
Müşterilerimizin alışveriş yapması, vakit geçirmesi, sinemaya gitmesi, restorana gitmesi ve akşam yemeği yiyebilmesi için mükemmel bir yer oluşturmak için Siemens ile birlikte çalışıyoruz.
Veri ve teknolojiyi tek bir akıllı çözüme bağlama
Sello'da Siemens, doluluk ve hava koşullarından enerji talebi ve şebeke koşullarına kadar binlerce bina veri noktasını tek bir bağlantılı, akıllı sistemde bir araya getiriyor. Siemens Xcelerator aracılığıyla teslim edilen ve Navigator aracılığıyla izlenen çözüm, bina otomasyonu ve kontrolü, enerji yönetimi, güvenlik ve güvenlik ve bulut tabanlı platformları yapay zeka destekli hizmetlerle entegre ediyor.
Siemens, bu teknolojileri açık ve birlikte çalışabilir bir ekosistem aracılığıyla birbirine bağlayarak Sello'nun parçalanmış operasyonlardan daha akıllı, daha ölçeklenebilir bina yönetimine geçmesine yardımcı oluyor. Sonuç, verimliliği artırmak, daha iyi kararları desteklemek ve ölçülebilir varlık değeri oluşturmak için verileri kullanan bir binadır. Bu, yakın zamanda Sello'ya yüzde 92'lik Akıllı Hazırlık Göstergesi veren Aalto Üniversitesi tarafından vurgulandı.