Seul Uluslararası Finans Merkezi (IFC)

Akıllı veriler aracılığıyla enerji verimliliğini ve bina operasyonlarını optimize etme

karmaşıklığın üstesinden gelmek

Güney Kore'nin Yeouido finans bölgesinin kalbinde dönüm noktası duruyor Seul Uluslararası Finans Merkezi (IFC). Karma kullanım merkezi, 29 ila 56 kat arasında değişen ofis kulelerinin yanı sıra Conrad Seoul oteli ve hareketli IFC Alışveriş Merkezi'nden oluşan etkileyici 505.000 metrekarelik bir alana yayılıyor. Kiracıların ihtiyaçlarını karşılarken operasyonel verimliliği sağlamak için çeşitli bina sistemlerini dengelemek, IFC Seoul mülk yönetimi için devam eden bir zorluktur. Daha fazla ESG girişimine katılma ve karbonsuzlaştırma hedeflerini karşılama konusundaki artan baskıyla ekip, güvenilir ortağı Siemens'e yöneldi.

Seul'deki (Kore) IFC Seoul projesi Asset Management müşterisi ile yapıldı. Yalnızca IFC Seoul müşteri referansı ile ilgili olarak kullanın. Müşteri (IFC Seoul AM) tarafından Siemens Web Sitesi için görüntü kullanma izni.

Enerji verimliliğini ve karbonsuzlaştırmayı hızlandırmak

LEED kapsamında sertifikalandırılmış ve Kore Yeşil Bina Konseyi tarafından örnek bir yeşil mülk olarak tanınan IFC Seoul, çevresel performansa güçlü bir bağlılık göstermektedir. Bununla birlikte, bu katı standartların sürdürülmesi, kiracı doluluğunun sürekli olarak %98'i aşmasıyla benzersiz operasyonel zorluklar ortaya çıkarmaktadır. Karbonizasyon ve maliyet hedeflerine ulaşmak için IFC yönetimi ve Siemens, enerji tüketimini azaltmaya, operasyonel CO2 emisyonlarını azaltmaya ve soğutucu tesisi performansını optimize etmeye odaklanan kritik Anahtar Performans Göstergeleri (KPI'lar) oluşturdu.

Akıllı bir çözüm tasarlamak

Siemens, en son Bina Yönetim Sistemi (BMS), yangın güvenliği ve güvenlik sistemlerini kurduğumuz 2010 yılından bu yana IFC Seul'un ortağıdır. Müşterinin ihtiyaçları geliştikçe, tamamen bağlantılı, ölçeklenebilir bir çözüm sunmak için sorunsuz dijital dönüşüme yaklaşımımız olan Siemens Xcelerator'dan yararlanmaya çalıştık. Artık bulut tabanlı bir enerji izleme platformu, IFC Seul'un bina sistemlerini optimize etmesine ve operasyonel verimliliği artırmasına olanak tanıyor. Ek olarak, dijital bina hizmetlerimiz, merkezin daha bilinçli operasyonel karar verme için geleneksel reaktif bakımdan tahmine dayalı stratejilere geçiş yapmasını sağladı.

Dijital çözüm, IFC Seul'e bina performansını optimize etmelerine ve sürdürülebilirlik KPI'larını karşılamalarına olanak tanıyan veri doğruluğu ve şeffaflığı sağlar. Dijital hizmetlerimize, müşterinin yatırım kararlarını belirlemek için kullandığı bir güven düzeyi vardır.

Sn. SangHyun Park, Siemens Kore Başkanı

Gelecek için bir çözüm

Siemens'in Çözümleri, IFC Seul'un tesis performansını optimize etmesine yardımcı oldu ve tesis sakinleri komplekste çalışırken, konaklarken ve alışveriş yaparken kesintisiz iç mekan iklimi konforu sağlamak için. Bu geliştirmeler, müşterinin ESG hedeflerini ve operasyonel karbonsuzlaştırma yol haritasını destekleyerek varlık değerinin artmasına katkıda bulunur.

37 bin € Tahmini Yıllık Tasarruf

%25 enerji tasarrufu

%49 daha yüksek operasyonel verimlilik

Siemens satış ve servis ekiplerinin müşteri odaklı yaklaşımını takdir ediyoruz. Enerji tasarrufuna yönelik program geliştirmeleri sayesinde, ESG yönetimi konusundaki taahhüdümüze bir adım daha yaklaşıyoruz.

Bay iLyoun Choi, IFC Seul