Kommersiella fastigheter förändras snabbt. Stigande energikostnader, strängare koldioxidförväntningar och ökande tryck för att leverera bättre vardagsupplevelser utmanar byggnader att göra mer än att bara driva. De måste prestera, anpassa sig och förbli relevanta för de människor som använder dem. Köpcentret Sello i Finland visar hur framtiden kan se ut. Mer än ett köpcentrum är det en levande del av samhället - välkomnar cirka 24 miljoner besökare per år, samlar mer än 170 butiker och använder digital omvandling för att förbättra komforten, minska utsläppen, minska kostnaderna och till och med bidra till att stabilisera Finlands elnät.
Sello Shopping Center: Pionjär inom smart detaljhandel
En plan för framtiden. Sello visar hur ett köpcentrum kan bli när digital teknik möter vardagen: en plats som människor vill vara, som betalar sig själv och som hjälper till att stabilisera Finlands elnät.
Från köpcentrum till intelligent samhällsnav
Vad Sello gör rätt
40%
40% Minskning av energiförbrukningen
sedan 2010
549 K
549 K EUR årliga besparingar från helhetslösning
640
640 MWh årligen producerad från eget tak PV
4.157
4.157 ton minskning av koldioxidutsläppen
Mer än ett köpcentrum: ett centrum för alla
Utöver sin funktion som köpcentrum är Sello hem till en konsertsal, ett bibliotek, ett hotell, nöjesattraktioner och ett bostadshus. Det är en plats där människor inte bara handlar, de träffas, kopplar av, läser, gör musik och tillbringar sin dag, vilket gör Sello till ett riktigt samhällsnav.
Komfort konstruerad för varje besök
Belysning, HVAC och luftkvalitet justeras automatiskt, baserat på hur många människor som är i byggnaden och vad vädret gör ute. En höjdpunkt: sensorer, väderdata och infraröda kameror upptäcker isiga förhållanden utanför köpcentret och utlöser automatisk snösmältning, vilket håller besökarna säkra på väg in och ut.
Från dag 1 till över 20 år av kontinuerlig innovation
I över 20 år har Siemens drivit kontinuerlig innovation på Sello, från fastighetsautomation till HVAC, säkerhet och digitala tjänster, levererade på plats och på distans. Två LEED EB-certifieringar och två branschutmärkelser senare har Sello drivit med noll koldioxidutsläpp sedan 2019.
Vi arbetar tillsammans med Siemens för att skapa en perfekt plats för våra kunder att handla, spendera tid, gå på bio, gå på restaurang och äta middag.
Koppla samman data och teknik till en smart lösning
På Sello samlar Siemens tusentals byggdatapunkter, från beläggning och väder till energibehov och nätförhållanden, i ett anslutet, intelligent system. Lösningen levereras via Siemens Xcelerator och övervakas via Navigator och integrerar fastighetsautomation och styrning, energihantering, säkerhet och molnbaserade plattformar med AI-aktiverade tjänster.
Genom att koppla samman dessa tekniker genom ett öppet och driftskompatibelt ekosystem hjälper Siemens Sello att gå från fragmenterad verksamhet till smartare och mer skalbar fastighetsförvaltning. Resultatet är en byggnad som använder data för att förbättra effektiviteten, stödja bättre beslut och skapa mätbart tillgångsvärde. Detta underströks nyligen av Aalto-universitetet, som tilldelade Sello en Smart Readiness Indicator på 92 procent.