Internationella finanscentret Seoul (IFC)

Uppnå hållbarhet på nästa nivå genom att göra smarta smartare

Övervinna komplexitet

I hjärtat av Sydkoreas finansdistrikt Yeouido står landmärket Internationella finanscentret Seoul (IFC). Centrumet för blandad användning sträcker sig över imponerande 505 000 kvadratmeter, bestående av skyhöga kontorstorn som sträcker sig mellan 29 och 56 våningar, liksom Conrad Seoul-hotellet och livliga IFC Mall. Att balansera olika byggsystem för att uppnå operativ effektivitet samtidigt som hyresgästernas behov tillgodoses är en ständig utmaning för fastighetsförvaltningen IFC Seoul. Med ökande tryck för att delta i ytterligare ESG-initiativ och för att möta ambitionerna om minskade koldioxidutsläpp vände teamet sig till sin betrodda partner, Siemens.

IFC Seoul-projekt i Seoul (Korea) utfört med Asset Management-kund. Använd endast med avseende på IFC Seoul kundreferens. Tillstånd beviljat av kunden (IFC Seoul AM) att använda bild för Siemens webbplats.

Snabbare hållbarhetsmål

Med stolthet med den prestigefyllda LEED-certifieringen och erkänns av Korea Green Building Council som en inhemsk grön byggnad, står IFC Seoul som ett bevis på sitt engagemang för hållbarhet. Att upprätthålla dessa certifieringar medför dock sina egna utmaningar, särskilt med beläggningsnivåer som konstant ligger över 98%. Det första steget för att uppnå hållbarhets- och kostnadsmålen var att sätta sig ner som strategiska partners och fastställa en uppsättning kritiska nyckeltal (Key Performance Indicators), inklusive minskning av energianvändning och koldioxidutsläpp och förbättring av byggnadens övergripande prestanda.

Designa en smart lösning

Siemens har varit partner till IFC Seoul sedan 2010, då vi installerade det senaste Building Management System (BMS), brandsäkerhet och säkerhetssystem. I takt med att kundens behov utvecklades försökte vi utnyttja Siemens Xcelerator, vår strategi för sömlös digital transformation, för att leverera en helt ansluten, skalbar lösning. Nu kan IFC Seoul med en molnbaserad energiövervakningsplattform optimera byggnadssystem och förbättra driftseffektiviteten. Dessutom gjorde våra digitala fastighetstjänster det möjligt för centret att övergå från traditionellt reaktivt underhåll till förutsägbara strategier för mer informerat operativt beslutsfattande.

Den digitala lösningen ger IFC Seoul datanøyaktighet och transparens som gör det möjligt för dem att optimera byggnadsprestanda och uppfylla sina hållbarhets-nyckeltal. Det finns ett förtroende för våra digitala tjänster som kunden använder för att bestämma investeringsbeslut.

Mr. SangHyun Park, chef för Siemens Korea

En lösning för framtiden

Solutions från Siemens har hjälpt IFC Seoul att förbättra byggnadens prestanda för att säkerställa oavbruten miljökomfort för sina hyresgäster, för att tillgodose deras behov när de arbetar, bor och handlar i centret för blandad användning. Förbättringarna bidrar också till ökat tillgångsvärde och stöder deras ESG-mål och en koldioxidneutral strategi.

37k € prognostiserade årliga besparingar

25% energibesparingar

49% högre driftseffektivitet

Vi uppskattar Siemens sälj- och serviceteams kundfokus. Genom programförbättringar som syftar till energibesparingar tar vi ett steg närmare vårt engagemang för ESG-hantering.

Herr Ilyoun Choi, IFC Seoul

Relaterade ämnen

Illustrerad stadsbild av kommersiella byggnader.

Digitala Building Services

Hur kan kommersiella fastigheter förbli effektiva, hållbara och lönsamma, nu och i framtiden? Från strategi, design och finansiering till implementering, drift och uppföljning levererar vi långsiktigt värdeskapande.

Bild av trappan på Prodeas kontor i Aten.

PRODEA Investeringar

PRODEA Investments tar portföljens hållbarhet till en ny nivå. Greklands största fastighetsinvesteringsbolag med en portfölj på 345 tillgångar samarbetar med Siemens för att snabbt spåra sina hållbarhetsmål.