Poslovni primer gradnje učinkovitosti in trajnosti

Opomba urednika: Na podnebnem tednu v New Yorku 2025 bo potekalo več kot 800 dogodkov v Manhattnu in Brooklynu. Vsi imajo eno skupno stvar: stavbe, v katerih se odvijajo. Upravljanje stavb in notranjih pogojev je osrednji element pogovora o trajnosti. Digitalizacija, skupaj z ustrezno tehnologijo v prostoru stavb, lahko neposredno spodbuja cilje trajnosti. Siemens ponuja pristop k trajnosti za deležnike v gradbeništvu preko več orodij na svoji platformi Building X.
Ena od podnebnih statističnih podatkov, ki se ni spremenila,

je dejstvo, da približno 40 odstotkov globalnih emisij energije izhaja iz stavb. To postavlja vprašanje: Kako to spremeniti? Tu nastopi digitalizacija. Glavni cilj pri Siemensu je podpirati deležnike v gradbeništvu z digitalnimi tehnologijami, ki jim omogočajo sprejemanje ključnih odločitev za prehod k pametnejšim, bolj prilagodljivim, odpornejšim in bolj trajnostnim stavbam.
Ker 80 odstotkov stroškov življenjskega cikla stavbe nastane v o

perativni fazi, obstaja velika priložnost za hitro in znatno zmanjšanje porabe energije in stroškov. Deležniki v gradbeništvu—predvsem lastniki in upravljavci—lahko izkoristijo podatke o pametnih stavbah za spodbujanje trajnosti.
Kar najbolj izkoristiti ta podatki zahteva digitalizacijo. Ko je digit

alizacija povezana z zmogljivostmi Siemensovega Building X, je rezultat večja učinkovitost, ki prihrani denar. Pri zagotavljanju vrednosti za končni rezultat uporabljena tehnologija tudi ustvarja trajnostne učinke, povezane z energijo, podnebjem in porabo virov. To je v bistvu poslovni primer za izvajanje izboljšav trajnosti stavb.
Naša tehnologija Building X se popolnoma ujema s tem poslovnim primerom, saj je „si

stemsko agnostična“—upravitelji stavb lahko našo aplikacijo nadgradijo na njihov obstoječi sistem upravljanja, kar pomeni zelo učinkovito nadgradnjo. To lahko predstavlja prelomnico za industrijska območja (brownfields) in starejše strukture, ki želijo iskati učinkovitosti in prihranke sistem po sistemu, medtem ko razvijajo strategijo trajnosti.
Obstajajo štirje ključni elementi za spodbujanje trajnosti st

avb: optimizacija porabe energije, izvajanje strategije dekarbonizacije, ustvarjanje pametnih stavb, ki omogočajo napovedno vzdrževanje, ter načrtovanje s pomočjo tehnologije digitalnega dvojčka.
Optimizacija porabe energije je nova konkurenčna pr

ednost. Izboljšave energetske učinkovitosti v stavbah so na

jhitrejši, najbolj stroškovno učinkoviti in okolju prijazni način podaljšanja oskrbe z energijo, obvladovanja porabe energije in zmanjšanja okoljskega vpliva. Manjša poraba energije = manj emisij = bolj trajnostno delovanje. Aplikacija Building X Energy Manager omogoča sprejemanje odločitev na podlagi podatkov, poenostavljeno poročanje o trajnosti in spremljanje morebitnih neizkoristkov.
Sprejemanje odločitev na podlagi podatkov

• s točnimi podatki o trajnosti:
  Možnost dostopa do podatkov o por
  abi in emisijah v realnem času za celoten portfelj stavb omogoča enostavno primerjavo porabe energije in povezanega CO2 ter porabe vode med stavbami skozi čas. Aplikacija Energy Manager omogoča tudi uporabnikom, da sprejmejo korektivne ukrepe za preprečevanje presežkov energetskih proračunov, kar ohranja načrte trajnosti na pravi poti.
  Poenostavitev poročil o dosežkih t
• rajnosti in predstavitev:
  Avtomatsko zajemanje podatkov iz Energy Ma
  nagerja pospeši poročanje o trajnosti in poročanje o stroških, omogoča upravljavcem stavb, da hitro sestavijo ad-hoc poročila—osredotočena na specifične lokacije, metrike in časovna obdobja—za notranje in zunanje deležnike.
  Prepoznavanje neizkoristkov v portfelju
• stavb:
  Aplikacija lahko hitro prepozna izstopajoče prime
  re in nenavadno vedenje v eni ali več stavbah, kar omogoča upravljavcem, da ukrepajo zgodaj in preprečijo presežke proračunov. Prav tako lahko preklapljajo med spremljanjem porabe in stroškov skozi čas ter med različnimi stavbami. Pregledna plošča aplikacije lahko osredotoči pozornost na vzorec porabe ene specifične stavbe, izbira skupin meritev (ogrevanje, voda), stopnja porabe (visoka/nizka) in časovni okviri.
  Začetek strategije dekarbonizacije

s Sustainability Manager.
Sustainability Manager je orodje, ki se upo

rablja za razvoj prilagojenega operativnega načrta, ki lahko izpolni cilje neto nič emisij in dekarbonizacije. S tem orodjem se lahko spremljajo, merijo in prikazujejo prizadevanja za optimizacijo energije in izboljšanje trajnosti, s čimer se zagotovi podatke za dodatno izpopolnitev operativnega načrta za dosego ciljev trajnosti. To se zgodi skozi proces ocenjevanja, načrtovanja, upravljanja in spremljanja.
Ocenjevanje zmogljivosti

• portfelja stavb:
  S pomočjo aplikacije lahk
  o upravljavci neposredno zajemajo podatke o porabi iz računov za energijo, vključno z uporabo energije in stroški, emisijami ogljikovega dioksida, odpadki, vodo in pogodbami za komunalne storitve. Z uporabo prilagodljivih nadzornih plošč lahko upravljavci nato pridobijo praktične in izvedljive vpoglede za načrtovanje trajnostnih cilje
• v.
  Postavitev ciljev in ukrepanj
  a:
  Orodje ponuja nadzorne plošče za zagon in upravljanje trajnostnih projektov, tako da lahko upravljavci stavb spremljajo napredek pri dekarbonizaciji in skladnost z lokalnimi in državnimi zakoni. Zmožnost ocenjevanja vseh podatkov o uspešnosti na enem mestu, spremljanje uspešnosti projektov stavb, prejemanje opozoril ter poenostavitev poročanja in komunikacije omogoča številne učinkovitosti, ki se pretvorijo v prihranke.
  Up
• ravljanje in spremljanje prizadevanj za deka
  rbonizacijo:
  Upravljavci stavb lahko z lahkoto zaženejo in upravljajo trajnostne pobude z aplikacijo, saj omogoča centralno sledenje napredku trajnosti, dostop do podatkov o uspešnosti, oceno učinkovitosti načrtov, prejemanje takojšnjih opozoril in poenostavitev poročanja in komunikacije, kar ustvarja operativne učinkovitosti, ki prinašajo prihranke.

Napovedno vzdrževanje lahko odpravi motnje, preden se zgodijo

Pa

metne stavbe lahko neposredno izkoristijo napovedno vzdrževanje za spodbujanje trajnosti. Z uporabo senzorjev in analize podatkov lahko tehnologija napovednega vzdrževanja optimizira delovanje stavbnih naprav, da delujejo učinkovito, omogočajo pa tudi operaterjem, da težave odkrijejo zgodaj in popravijo opremo, preden pride do okvare. To na koncu pomaga zmanjšati potrebo po nadgradnjah opreme, pri čemer prihranimo operativne stroške in zmanjšamo izpade za najemnike, hkrati pa ohranjamo udobje uporabnikov in preprečujemo okolju škodljive razlitja ali puščanja. To pomeni tudi zmanjšanje vsakodnevnega vzdrževanja opreme, kar posledično zmanjšuje potrebo po energiji in materialih za to rutinsko vzdrževanje ter dodatno zniža stroške. Vse to je mogoče doseči z aplikacijo Operations Manager v okviru platforme Building X, ki omogoča spremljanje v realnem času, analizo zgodovinskih podatkov in obveščanje

• o operativnih dogodkih v realnem času.
  
  Izva
  janje spremljanja v realnem času in operacij:
  Upravitelji stavb lahko izkoristijo združene operativne podatke in posodobitve v realnem času o povezanih lokacijah in opremi, da ustvarijo sliko pričakovane optimalne učinkovitosti. V aplikaciji se vrednosti podatkovnih točk posodabljajo v trenutku, ukazi pa se obdelajo takoj, do nivoja sistema avtomatizacije stavbe. To povečuje kontinuiteto poslovanja z večjo hitrostjo odziva na okvare in zm
• anjšanjem izpadov opreme.
  
  Odpravljanje težav z ana
  lizo zgodovinskih podatkov:
  Aplikacija samodejno beleži in shranjuje vrednosti ter dogodke vseh spremljanih podatkovnih točk, s čimer ustvari popolno zgodovino podatkov, ki je prikazana v interaktivnih grafikonih, ki jih lahko analizirajo upravljavci v različnih časovnih obdobjih. To se lahko uporablja za iskanje nenormalnosti v delovanju opr
• eme, nihanjih v porabi energije in razmerah v stavbi.
  
  T
  akojšnja obvestila sistema za operativni odziv:
  Aplikacija Operations Manager lahko obvešča operativno osebje preko e-pošte in besedilnih sporočil o okvarah v sistemih stavbe, preden karkoli vpliva na udobje najemnikov. Ko so v aplikaciji, lahko upravljavci zelo hitro vidijo opremo, ki je v vprašanju, pregledajo zgodovino podatkov za odpravo vzroka težave in hi

tro sprejmejo sistemske spremembe za izboljšanje operacij.

Building X®

Lifecycle Twin omogoča virtualno optimizacijo operacij
Tehnologija digitalnih dvojčkov omogoča uporabnikom, da ustvarijo različne scenarije in se ustrezno pripravijo. Morda upravljavci stavb želijo maksimalno povečati zasedenost. Morda morajo načrtovati naslednjo stoletno poplavo. Ali pa želijo ugotoviti, kako učinkoviteje usmerjati promet ljudi med velikim

sejmom. To vse lahko storijo z digitalnim dvojčkom. Building X Lifecycle Twin je programska oprema za digitalne dvojčke, ki ustvarja, vzdržuje in vizualizira digitalne dvojčke za stavbe in infrastrukturo na osnovi modeliranja informacij o stavbi (BIM). Kot del portfelja Siemens Xcelerator ta digitalni dvojček omogoča digitalno preobrazbo stavb z izkoriščanjem podatkov o načrtovanju in gradnji skozi celoten življenjski ciklus. Uporabniki lahko ustvarijo virtualne kopije stavb, zajamejo vsak podrobnost od tal do stropa. Ta dinamičen in interaktiven digitalni dvojček omogoča upravljavcem raziskovanje, modeliranje in analizo informacij o stavbah ter optimizacijo operacij na nove načine za podporo izvedbi projektov,

• boljše odločanje in življenj
  ski cikel izdelkov.
  
  Brezskrbna izvedba projektov:
  Ustvarjanje digitalnih dvojčkov vključuje premagovanje izziva izgube informacij med posameznimi fazami življenjskega ciklusa. Building X Lifecycle Twin omogoča brezskrbni prenos informacij med deležniki, zagotavlja skladnost z BIM smernicami za upravljanje informacij s
• kozi integrirano upravlj
  anje podatkov in dokumentov.
  
  Boljše odločanje:
  Naša platforma Building X generira podatke, ki jih je mogoče uporabiti za večjo preglednost v osnovi digitalnega dvojčka. Z ustvarjanjem enotnega pregleda omogoča informirane odločitve skozi celoten življenjski cikel stavbe. Enostaven BIM pregledovalnik poenostavi analizo vzroka težav z pomočjo tehničnega osebja pri razumevanju kompleksnih sistemov stavb in iskanju
• prizadetih sredstev ter kompo
  nent.
  
  Podaljšanje življenjske dobe sredstev:
  Naš digitalni dvojček specifičen za stavbe podpira preventivno vzdrževanje, načrtovanje in dostopanje do podatkov o življenjskem ciklusu, da podaljša življenjsko dobo sredstev. Pomaga tudi pri izpolnjevanju predpisov in zakonov, saj omogoča načrtov

anje in izvedbo pregledov v in okoli stavbe.

Seštevajoč vse te zmogljivosti, dosežemo veliko večjo učinkovitost in večje zmanjšanje porabe energije. Manjša poraba povečuje dobičkonosnost. Takšni dinamični nadzori prav tako podpirajo prilagoditve okolja v realnem času, zaradi česar so notranji prostori bolj primerne za ljudi, kar postane še en dejavnik za večjo dobičkonosnost. Ko so ljudje srečnejši in bolj udobni, so bolj produktivni. Večje povpraševanje po času v stavbi vodi do večjega zadovoljstva najemnikov in večjih prihodkov zaradi višjih najemnin, kar prinaš

a večjo dobičkonosnost.

Digitalizacija je tisti motor za večjo učinkovitost in dobičkonosnost, orodja Building X pa neposredno podpirajo poslovni primer za še večjo trajnost.

Obj

avljeno: 19. september 2025; Posodobljeno: 23. september 2025