Международный финансовый центр в Сеуле (IFC)

Достижение нового уровня устойчивого развития за счет превращения интеллектуальных систем в умное

Преодоление сложности

Эта достопримечательность находится в самом сердце финансового района Йоидо в Южной Корее Международный финансовый центр в Сеуле (IFC). Многофункциональный центр занимает впечатляющую площадь 505 000 квадратных метров и включает в себя высокие офисные башни высотой от 29 до 56 этажей, а также отель Conrad Seoul и оживленный торговый центр IFC. Налаживание баланса между различными системами зданий для достижения операционной эффективности при одновременном удовлетворении потребностей арендаторов является постоянной проблемой для управления недвижимостью IFC в Сеуле. В условиях растущего спроса на участие в дальнейших инициативах ESG и реализации планов по декарбонизации команда обратилась к своему надежному партнеру Siemens.

Проект IFC Seoul в Сеуле (Корея) реализован совместно с заказчиком Asset Management. Используйте только по рекомендации клиентов IFC Seoul. Разрешение, предоставленное заказчиком (IFC Seoul AM) на использование изображения для веб-сайта Siemens.

Ускорение достижения целей устойчивого развития

IFC Seoul с гордостью может похвастаться престижным сертификатом LEED и признанием Корейским советом по экологическому строительству отечественным экологическим зданием. Это свидетельствует о приверженности компании принципам устойчивого развития. Однако сохранение этих сертификатов сопряжено с рядом проблем, особенно с учетом того, что уровень заполняемости постоянно превышает 98%. Первым шагом к достижению целей в области устойчивого развития и затрат стало принятие стратегических партнеров и определение ряда важнейших ключевых показателей эффективности (KPI), включая сокращение потребления энергии и выбросов CO2, а также повышение общих эксплуатационных характеристик зданий.

Разработка интеллектуального решения

Siemens является партнером IFC Seoul с 2010 года, когда мы установили новейшую систему управления зданием (BMS), противопожарную и охранную системы. По мере изменения потребностей клиентов мы решили использовать Siemens Xcelerator, наш подход к плавной цифровой трансформации, для создания полностью подключенного и масштабируемого решения. Теперь облачная платформа мониторинга энергопотребления позволяет IFC Seoul оптимизировать системы зданий и повысить эксплуатационную эффективность. Кроме того, наши цифровые услуги по строительству позволили центру перейти от традиционного реактивного обслуживания к стратегиям прогнозирования, позволяющим принимать более обоснованные оперативные решения.

Цифровое решение обеспечивает IFC Seoul точность и прозрачность данных, что позволяет оптимизировать производительность зданий и выполнять ключевые показатели эффективности в области устойчивого развития. Существует определенный уровень доверия к нашим цифровым услугам, которые клиенты используют для принятия инвестиционных решений.

Г-н Сангхюн Парк, глава компании Siemens в Корее

Решение для будущего

Решения Siemens помогли IFC Seoul повысить эксплуатационные характеристики здания, обеспечить непрерывный экологический комфорт для арендаторов, удовлетворить их потребности во время работы, проживания и покупок в многофункциональном центре. Усовершенствования также способствуют повышению стоимости активов и способствуют достижению целей ESG и стратегии нейтрализации выбросов углекислого газа.

37 тыс. € прогнозируемая годовая экономия

25% экономия энергии

49% более высокая эксплуатационная эффективность

Мы высоко ценим подход отделов продаж и обслуживания Siemens, ориентированный на клиента. Благодаря усовершенствованиям программ, направленным на экономию энергии, мы еще на шаг приблизились к выполнению наших обязательств по управлению ESG.

Г-н Лиюн Чой, МФК «Сеул»