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Centro Financeiro Internacional Seul (IFC)

Alcançar a sustentabilidade de nível superior tornando o smart mais inteligente

Superar a complexidade

No coração do distrito financeiro de Yeouido, na Coreia do Sul, está o marco Centro Financeiro Internacional Seul (IFC). O centro de uso misto abrange impressionantes 505.000 metros quadrados, compreendendo elevadas torres de escritórios que variam entre 29 a 56 andares, bem como o hotel Conrad Seoul e o movimentado IFC Mall. Equilibrar diversos sistemas de construção para alcançar a eficiência operacional e atender às necessidades dos inquilinos é um desafio contínuo para a gestão de propriedades da IFC Seoul. Com a pressão crescente para participar em novas iniciativas ESG e para cumprir as ambições de descarbonização, a equipa recorreu ao seu parceiro de confiança, a Siemens.

Projeto IFC Seoul em Seul (Coreia) feito com o cliente Asset Management. Use apenas no que diz respeito à referência do cliente da IFC Seoul. Permissão concedida pelo cliente (IFC Seoul AM) para usar a imagem para o site da Siemens.
Projeto IFC Seoul em Seul (Coreia) feito com o cliente Asset Management. Use apenas no que diz respeito à referência do cliente da IFC Seoul. Permissão concedida pelo cliente (IFC Seoul AM) para usar a imagem para o site da Siemens.

Acelerar os objetivos de sustentabilidade

Orgulhosamente ostentando a prestigiada certificação LEED e sendo reconhecida pelo Korea Green Building Council como um edifício verde doméstico, a IFC Seoul é uma prova do seu compromisso com a sustentabilidade. No entanto, a manutenção destas certificações vem com o seu próprio conjunto de desafios, particularmente com os níveis de ocupação a permanecerem consistentemente acima de 98%. O primeiro passo para atingir as metas de sustentabilidade e custo foi sentar-se como parceiros estratégicos e estabelecer um conjunto de Indicadores Chave de Desempenho (KPIs) críticos, incluindo a redução do consumo de energia e as emissões de CO₂ e a melhoria do desempenho geral do edifício.

Projetar uma solução inteligente

A Siemens é parceira da IFC Seoul desde 2010, quando instalamos o mais recente Sistema de Gestão de Edifícios (BMS), segurança contra incêndios e sistemas de proteção. À medida que as necessidades do cliente evoluíam, procurámos alavancar o Siemens Xcelerator, a nossa abordagem à transformação digital contínua, para oferecer uma solução totalmente conectada e escalável. Agora, uma plataforma de monitorização de energia baseada na nuvem permite que a IFC Seoul otimize os sistemas prediais e melhore a eficiência operacional. Além disso, os nossos serviços de edifícios digitais permitiram ao centro fazer a transição da manutenção reativa tradicional para estratégias preditivas para uma tomada de decisão operacional mais informada.

Projeto IFC Seoul em Seul (Coreia) feito com o cliente Asset Management. Use apenas no que diz respeito à referência do cliente da IFC Seoul. Permissão concedida pelo cliente (IFC Seoul AM) para usar a imagem para o site da Siemens.
A solução digital fornece à IFC Seoul precisão e transparência de dados que lhes permite otimizar o desempenho do edifício e cumprir os seus KPIs de sustentabilidade. Há um nível de confiança nos nossos serviços digitais que o cliente utiliza para determinar as decisões de investimento.
Sr. Sanghyun Park, Chefe da Siemens Coreia

Uma solução para o futuro

As Solutions da Siemens ajudaram a IFC Seoul a melhorar o desempenho do edifício para garantir um conforto ambiental ininterrupto para os seus inquilinos, para satisfazer as suas necessidades enquanto trabalham, ficam e compram no centro de uso misto. As melhorias também contribuem para o aumento do valor dos ativos e apoiam os seus objetivos ESG e a estratégia neutra em carbono.

poupanças anuais previstas

poupanças de energia

maior eficiência operacional

Agradecemos a abordagem do cliente em primeiro lugar das equipas de vendas e serviços da Siemens. Através das melhorias do programa destinadas à poupança de energia, estamos a dar um passo mais perto do nosso compromisso com a gestão ESG.
Sr. LiYoun Choi, IFC Seul