Edifícios comerciais sustentáveis e tecnologia de dados inteligentes
Os edifícios comerciais oferecem um grande potencial para reduzir a sua pegada ambiental e melhorar a eficiência económica. MeteoViva A tecnologia de dados inteligentes Climate ajuda a desbloquear esses benefícios. O financiamento inteligente torna o acesso a esta solução mais fácil, como demonstrado por um dos edifícios de escritórios mais altos da Alemanha.
A pegada de carbono dos edifícios pode ser significativamente reduzida em comparação com o stock médio de edifícios através de medidas de digitalização e rede — A Siemens estima esse potencial em até 80 por cento. A razão para isso é o consumo de energia desnecessário causado por sistemas técnicos que funcionam quando não são necessários. Isso pode incluir sistemas de aquecimento, arrefecimento ou ventilação e, em última análise, leva a custos operacionais mais altos para o edifício e a uma pegada de carbono pobre.
“Invista na proteção climática sem realmente investir!”
O MeteoViva Climate, a tecnologia de dados inteligentes desenvolvida pela empresa de tecnologia MeteoViva, oferece uma solução. Integra previsões meteorológicas e dados de operação de edifícios em tempo real — tais como preços de energia e eletricidade, física de edifícios e serviços de construção — num modelo de construção digital dinâmico, analisa esses dados e otimiza proativamente o controlo dos sistemas de serviços prediais.
Para que esta “solução de dados inteligentes preditiva, de autoaprendizagem e fácil de integrar” seja totalmente eficaz, muitos edifícios requerem tecnologia de medição adicional, bem como sensores e atuadores para serviços de construção. No entanto, os inevitáveis investimentos em hardware associados a isto representariam uma barreira financeira para a implementação da solução, o que contradizeria fundamentalmente a abordagem da MeteoViva: Afinal, a empresa oferece os componentes de software da sua solução sob o lema “Invista na proteção do clima sem investir!” como opção para uma mensalidade.
Edifícios Sustentáveis como Serviço — poupança de energia e custos de forma sustentável com financiamento inteligente
Para atingir este objetivo, a Siemens Financial Services intervém com a sua oferta personalizada de “sale-and-lease-back”: Isto permite que as empresas financiem a tecnologia adicional necessária a uma taxa de juros fixa — de forma acessível e, acima de tudo, sem sobrepor o seu fluxo de caixa. Isto cria um complemento perfeito para a oferta “Edifícios Sustentáveis como Serviço”: Os clientes da MeteoViva e da Siemens Financial Services podem utilizar a funcionalidade da solução em vez de possuir software e sistemas. Eles simplesmente pagam uma taxa mensal fixa e recebem disponibilidade máxima do sistema e serviço abrangente em troca, sem sobrepor o seu orçamento.
Projeto num arranha-céu de Frankfurt
Esta oferta já se provou no mercado em inúmeras ocasiões. Um dos exemplos mais recentes é um edifício de escritórios que está entre os arranha-céus mais altos da Alemanha e que se destaca como um ícone graças à sua arquitetura marcante e planta única. Construído na primeira metade dos anos 90, continua a impressionar com a sua sustentabilidade até hoje, como impressionantemente sublinhado pela sua certificação LEED Gold para edifícios existentes. LEED é a referência internacionalmente reconhecida para imóveis “verdes” de primeira linha. O uso do MeteoViva Climate como “Edifícios Sustentáveis como Serviço” completa perfeitamente o posicionamento da torre de escritórios como uma propriedade sustentável — e, graças à solução de financiamento apropriada, verdadeiramente “sem investir”.