Internasjonalt finanssenter Seoul (IFC)

Oppnå bærekraft på neste nivå ved å gjøre smart smartere

Overvinne kompleksitet

I hjertet av Sør-Koreas finansdistrikt Yeouido står landemerket Internasjonalt finanssenter Seoul (IFC). Senteret for blandet bruk spenner over imponerende 505 000 kvadratmeter, og består av skyhøye kontortårn som strekker seg mellom 29 og 56 etasjer, samt Conrad Seoul-hotellet og det travle IFC Mall. Å balansere ulike bygningssystemer for å oppnå driftseffektivitet og samtidig møte leietakernes behov er en kontinuerlig utfordring for IFC Seoul eiendomsforvaltning. Med økende press for å delta i ytterligere ESG-initiativer og for å møte ambisjonene om avkarbonisering, henvendte teamet seg til sin pålitelige partner, Siemens.

IFC Seoul-prosjekt i Seoul (Korea) utført med Asset Management-kunde. Bruk kun med hensyn til IFC Seoul kundereferanse. Tillatelse gitt av kunde (IFC Seoul AM) til å bruke bilde for Siemens nettsted.

Akselerere bærekraftsmål

Med stolthet av den prestisjetunge LEED-sertifiseringen og anerkjennes av Korea Green Building Council som en innenlandsk grønn bygning, står IFC Seoul som et vitnesbyrd om sitt engasjement for bærekraft. Vedlikehold av disse sertifiseringene kommer imidlertid med sine egne utfordringer, spesielt med belegningsnivåer som konstant ligger over 98%. Det første trinnet for å nå bærekrafts- og kostnadsmålene var å sette seg ned som strategiske partnere og etablere et sett med kritiske nøkkelindikatorer (KPIer), inkludert reduksjon av energiforbruk og CO₂-utslipp, og forbedring av bygningens generelle ytelse.

Designe en smart løsning

Siemens har vært partner for IFC Seoul siden 2010, da vi installerte det nyeste Building Management System (BMS), brannsikkerhet og sikkerhetssystemer. Etter hvert som kundens behov utviklet seg, så vi på å utnytte Siemens Xcelerator, vår tilnærming til sømløs digital transformasjon, for å levere en fullt tilkoblet, skalerbar løsning. Nå gjør en skybasert energiovervåkingsplattform IFC Seoul i stand til å optimalisere bygningssystemer og forbedre driftseffektiviteten. I tillegg gjorde våre digitale bygningstjenester senteret i stand til å gå fra tradisjonelt reaktivt vedlikehold til prediktive strategier for mer informert operasjonell beslutningstaking.

Den digitale løsningen gir IFC Seoul datanøyaktighet og gjennomsiktighet som gjør det mulig for dem å optimalisere bygningsytelsen og oppfylle sine bærekraftige KPIer. Det er en grad av tillit til våre digitale tjenester som kunden bruker til å bestemme investeringsbeslutninger.

Mr. SangHyun Park, sjef for Siemens Korea

En løsning for fremtiden

Solutions fra Siemens har hjulpet IFC Seoul med å forbedre bygningsytelsen for å sikre uavbrutt miljøkomfort for leietakerne, for å dekke deres behov når de jobber, oppholder seg og handler i senteret for blandet bruk. Forbedringene bidrar også til økt aktivaverdi og støtter deres ESG-mål og karbonnøytral strategi.

€37k Forventet årlig besparelse

25% energibesparelser

49% høyere driftseffektivitet

Vi setter pris på den kundeorienterte tilnærmingen til Siemens salgs- og serviceteam. Gjennom programforbedringer rettet mot energibesparelser tar vi et skritt nærmere vårt engasjement for ESG-styring.

Mr. Ilyoun Choi, IFC Seoul