Internasjonalt finanssenter Seoul (IFC)

Optimalisering av energieffektivitet og bygningsdrift gjennom smarte data

Overvinne kompleksitet

I hjertet av Sør-Koreas finansdistrikt Yeouido står landemerket Internasjonalt finanssenter Seoul (IFC). Senteret for blandet bruk spenner over imponerende 505 000 kvadratmeter, og består av skyhøye kontortårn som strekker seg mellom 29 og 56 etasjer, samt Conrad Seoul-hotellet og det travle IFC Mall. Å balansere ulike bygningssystemer for å oppnå driftseffektivitet og samtidig møte leietakernes behov er en kontinuerlig utfordring for IFC Seoul eiendomsforvaltning. Med økende press for å delta i ytterligere ESG-initiativer og for å møte ambisjonene om avkarbonisering, henvendte teamet seg til sin pålitelige partner, Siemens.

IFC Seoul-prosjekt i Seoul (Korea) utført med Asset Management-kunde. Bruk kun med hensyn til IFC Seoul kundereferanse. Tillatelse gitt av kunde (IFC Seoul AM) til å bruke bilde for Siemens nettsted.

Akselererer energieffektivitet og avkarbonisering

IFC Seoul er sertifisert under LEED og anerkjent av Korea Green Building Council som en eksemplarisk grønn eiendom, og demonstrerer et sterkt engasjement for miljøytelse. Å opprettholde disse strenge standardene gir imidlertid unike operasjonelle utfordringer med leietakerbelegg som konsekvent overstiger 98%. For å nå sine mål for avkarbonisering og kostnader, etablerte IFC-ledelsen og Siemens kritiske nøkkelindikatorer (KPIer), med fokus på å redusere energiforbruket, redusere driftsmessige CO2-utslipp og optimalisere kjøleanleggets ytelse.

Designe en smart løsning

Siemens har vært partner for IFC Seoul siden 2010, da vi installerte det nyeste Building Management System (BMS), brannsikkerhet og sikkerhetssystemer. Etter hvert som kundens behov utviklet seg, så vi på å utnytte Siemens Xcelerator, vår tilnærming til sømløs digital transformasjon, for å levere en fullt tilkoblet, skalerbar løsning. Nå gjør en skybasert energiovervåkingsplattform IFC Seoul i stand til å optimalisere bygningssystemer og forbedre driftseffektiviteten. I tillegg gjorde våre digitale bygningstjenester senteret i stand til å gå fra tradisjonelt reaktivt vedlikehold til prediktive strategier for mer informert operasjonell beslutningstaking.

Den digitale løsningen gir IFC Seoul datanøyaktighet og gjennomsiktighet som gjør det mulig for dem å optimalisere bygningsytelsen og oppfylle sine bærekraftige KPIer. Det er en grad av tillit til våre digitale tjenester som kunden bruker til å bestemme investeringsbeslutninger.

Mr. SangHyun Park, sjef for Siemens Korea

En løsning for fremtiden

Solutions fra Siemens har hjulpet IFC Seoul med å optimalisere anleggets ytelse for å sikre uavbrutt inneklimakomfort for beboerne når de jobber, oppholder seg og handler i komplekset. Disse forbedringene bidrar til økt aktivaverdi, støtter kundens ESG-mål og operasjonell dekarbonisering veikart.

€37k Forventet årlig besparelse

25% energibesparelser

49% høyere driftseffektivitet

Vi setter pris på den kundeorienterte tilnærmingen til Siemens salgs- og serviceteam. Gjennom programforbedringer rettet mot energibesparelser tar vi et skritt nærmere vårt engasjement for ESG-styring.

Mr. Ilyoun Choi, IFC Seoul