Financiering van slimme gebouwen

Uw wereld via financiën: slimme gebouwen en commerciële landgoederen

Slimme gebouwen en bedrijfsterreinen

Onze relatie met gebouwen is voorgoed veranderd. Van hybride werken tot verbonden campussen of hotels, we verplaatsen ons op een andere manier in onze omgeving en de technologie evolueert om onze gebouwen te helpen zich intelligent aan te passen aan de behoeften van de gebruikers. Hier bespreekt Carolyn Newsham, Siemens Financial Services (SFS), de innovatieve technologieën die onze gebouwen energiezuiniger, aanpasbaar en verbonden maken.

Waar u ook bent in het VK, u zult waarschijnlijk enkele van de slimme bouwterreinen betreden of er zelfs mee te maken krijgen, die de manier waarop we werken, leren, rusten en herstellen veranderen. Samen met de geavanceerde technologie van Siemens ondersteunt SFS de revolutie op het gebied van digitale gebouwen met innovatieve financieringsoplossingen voor een scala aan activa.

Slimme campus met universiteits-, ziekenhuis-, hotel- en kantoorgebouwen, zonnepanelen, laadstations voor elektrische voertuigen en ambulances.

SFS kan verschillende activa voor slimme gebouwen financieren.

Veiligheid in gebouwen

- Slimme branddetectoren

- Gasonderdrukkingssystemen

- Openbaar adres en stemalarm (PAVA)

Gebouwbeheer

- AIRCO

- Slimme gebouwenbesturing

- Verlichting

- CAMERATOEZICHT

IT-infrastructuur

- IoT-sensoren

- Datacenters

- IT-infrastructuur

- Datagestuurde analyse

Duurzame energie

- Systemen voor energieopwekking

- Zonne-energie

- Opladen van elektrische voertuigen

Diana staat naast een laboratoriumwerkstation met testmonsters, terwijl een onderzoeker gegevens bekijkt op een computerscherm.

In het universiteitslaboratorium begeleidt Diana een promovendus op het gebied van digitale tweelingen en decarbonisatie. Het onderzoek van de student omvat en analyseert gegevens die zijn verzameld met de eigen digitale sensoren en systemen voor energieopwekking op de campus. Deze systemen helpen niet alleen om het huidige energieverbruik van de universiteit te controleren en te beheren — wat bijdraagt aan een aanzienlijke vermindering van de jaarlijkse CO2-uitstoot — maar bieden ook een digitaal testbed voor onderzoeksprojecten en innovaties van studenten en medewerkers. Deze dynamische, interactieve en flexibele werkplekken bieden unieke onderzoeks- en studie-ervaringen en helpen om de volgende generatie werknemers en onderzoekers naar de universiteit te lokken: de IoT-sensoren, AI, digital twin en energieopwekkingssystemen worden allemaal gefinancierd door SFS.

Bryn logeert in een filiaal in het stadscentrum van een bekende hotelgroep. Naast de geweldige locatie koos hij voor het hotel vanwege de redelijke laadfaciliteiten ter plaatse en de groene kwalificaties. De keten beschikt over zonnepanelen op veel van de locaties in het Verenigd Koninkrijk. Zonder dat hij het weet, zijn nutsbedrijven zoals het HVAC-systeem, de ketel en de elektrische systemen ook datagestuurd om de energie-efficiëntie te verhogen en te voldoen aan de veranderende behoeften op het gebied van seizoensgebonden bezetting en variabele energievoorziening. Dus wanneer Bryn zijn kamer verlaat om uit te checken, worden de verlichting en verwarming automatisch uitgeschakeld, wat zorgt voor een efficiënt en milieuvriendelijk gebruik van de ruimte en tegelijkertijd energie en geld van het hotel bespaart: de eCharging-unit, de zonnecollector, het HVAC-systeem, de slimme gebouwenregeling en de verlichting worden allemaal gefinancierd door SFS.

Bryn staat in een hotelkamer met bagage naast een bed, terwijl iconen de kosten van energie en bouwtechnologie benadrukken.

Akin werkt aan de receptie van een ziekenhuis met een computer, beveiligingscamera en gebouwbeheersystemen.

In een nabijgelegen ziekenhuis bemand Akin de receptiebalie. Vanaf zijn computer kan hij eenvoudig monitoren bedbezetting, luchtstroom, verlichting en andere zaken die verband houden met het welzijn van patiënten. Hij hoeft zich geen zorgen te maken dat hij van het bureau weggaat, want hij ontvangt ook mobiele meldingen over de ingang en de omgeving van het terrein profiteert hij 24 uur per dag van cameratoezicht. Deze slimme geïntegreerde systemen houden niet alleen patiënten en personeel veilig en tevreden, maar helpen ook om processen efficiënter te maken en energie te besparen, terwijl ze tegelijkertijd de luchtkwaliteit verbeteren: de intelligente energiebeheersystemen, het deursysteem, de smartphone en de cameratoezicht worden allemaal gefinancierd door SFS.

In een lokaal kantoorgebouw zit Kerry aan het hotdesken voor haar vergadering. Een app laat haar weten dat er meer collega's op de bovenverdieping werken en dat ze zich bij hen voegen om het energieverbruik te verminderen en haar een gratis koffie uit de automaat te geven. Na de lunch gaan zij en haar collega's naar de vergaderruimte. Kerry heeft de kamer vooraf geboekt via haar app, en dankzij de automatische bediening zijn op efficiënte wijze de optimale verlichtings- en temperatuuromstandigheden voorbereid voor de verwachte bezetting. Met dezelfde app kan ze ook een oplaadpunt voor elektrische voertuigen boeken voor haar volgende bezoek. Als ze naar het gebouw rijdt, een ANPR camera identificeert haar kenteken en verleent haar toegang: de eCharging unit, verlichting en slimme gebouwbediening worden allemaal gefinancierd door SFS.

Kerry leidt een hybride vergadering op een laptop met twee collega's in persoon en vier deelnemers aan een videogesprek.

Persoon die op een laptop werkt naast serverracks in datacenters, met pictogrammen waarop hardware, chips en cloudkosten worden aangegeven.

In elk geval brengen de slimme, verbonden technologieën gegevens in het controlecentrum van het gebouw samen en analyseren ze deze op intelligente wijze. Hier maakt realtime monitoring van energieprestaties, trendgegevens en dashboards voor de energievraag en -verbruik, naast voortdurende gegevensanalyse, een continu situationeel bewustzijn op hele locaties mogelijk. Dit betekent dat gebouwexploitanten en gebruikers profiteren van voortdurende optimalisatie van gebouwen, constante prestaties ten opzichte van doelen en onmiddellijke reactie op incidenten: dit datacenter, de IT-infrastructuur en de datagestuurde analyses worden allemaal gefinancierd door SFS.

Achter de schermen in al deze gebouwen profiteren Diana, Bryn, Akin en Kerry allemaal van een reeks intelligente beveiligingsfuncties. De extra veiligheid van slimme branddetectoren voorkomt bijvoorbeeld mogelijke valse brandalarmen als gevolg van omgevingsinvloeden zoals stof, deeltjes in de lucht en stoom. Op dezelfde manier worden gasonderdrukkingssystemen geïnstalleerd in IT-ruimten en datacenters om bedrijfsmiddelen te beschermen waar sprinklersystemen onherstelbare schade zouden veroorzaken. En omroep- en stemalarm (PAVA) vergemakkelijkt een veilige evacuatie in geval van nood. Deze innovatieve, geïntegreerde beveiligings- en brandveiligheidssystemen zorgen voor een beter situationeel bewustzijn, veerkracht en verbeterde cyberbeveiliging: de branddetectoren, gasonderdrukkingssystemen en PAVA-faciliteiten worden allemaal gefinancierd door SFS.

Persoon met een map naast een automaat in de lobby van een kantoor, met pictogrammen voor HVAC, brandveiligheid en alarmen.

Gespecialiseerde financiering die de ecosystemen van commerciële gebouwen transformeert

Slimme gebouwen bieden een geautomatiseerde, verbonden omgeving waar de nieuwste technologie zorgt voor een efficiëntere, productievere en gezondere werkplek. Om dit te bereiken zijn multidisciplinaire, volledig geïntegreerde, slimme oplossingen nodig die gebaseerd zijn op connectiviteit, duurzaamheid, veiligheid en empowerment van werknemers. Siemens Financial Services (SFS) werkt samen met Siemens Infrastructure en andere technologieleveranciers om de nieuwste innovaties te ondersteunen en regelingen op maat te creëren die gericht zijn op besparingen, efficiëntie en resultaten.

Cloud computing en digitale gegevens, weergegeven door een computerscherm, een cloudpictogram en een binaire code.

XaaS-model

X-as-a-Service-modellen bieden de financieringsoplossing, waarbij toekomstige verwachte besparingen als gevolg van energie-efficiëntie worden benut en gebruikt om de kapitaalinvestering te betalen en meer. Deze kunnen bijvoorbeeld worden ontworpen rond energie-efficiëntie, migratie, opslag of opladen als een service. De leverancier van de oplossing moet een grondige kennis hebben van de technologie en de praktische toepassingen ervan en het risico nemen dat de verwachte energiebesparingen worden behaald. Omdat betalingen worden afgestemd op de verwachte besparingen, kunnen deze regelingen vaak goedkoop of zelfs budgetneutraal worden gemaakt voor de eigenaar van het gebouw, waardoor er helemaal geen kapitaaluitgaven nodig zijn.

Voordelen voor klanten:

• Datagestuurde, op maat gemaakte bedrijfsmodellen die betalingen spreiden en de cashflow behouden

• Financiën en service uit één enkele bron

• Uitzonderlijk inzicht in sectorspecifieke kennis

• Lokale en internationale expertise van een toonaangevende wereldwijde leverancier

Transformeer uw gebouw met Siemens

Wij hebben de technologie en financiële oplossingen die u nodig hebt om uw slimme bouwproces naar een hoger niveau te tillen. Of u nu op zoek bent naar geavanceerde technologie, financiering voor uw investering of beide, wij staan voor u klaar.

Neem contact op met ons team

Carolyn Newsham
Financieel partner van Siemens
LinkedIn