Duurzame commerciële gebouwen en slimme datatechnologie
Commerciële gebouwen bieden grote mogelijkheden om hun ecologische voetafdruk te verkleinen en de economische efficiëntie te verbeteren. De slimme datatechnologie van MeteoViva Climate helpt deze voordelen te benutten. Slimme financiering maakt de toegang tot deze oplossing eenvoudiger, zoals blijkt uit een van de hoogste kantoorgebouwen van Duitsland.
De ecologische voetafdruk van gebouwen kan aanzienlijk worden verkleind in vergelijking met het gemiddelde gebouwenbestand door middel van digitaliserings- en netwerkmaatregelen. Siemens schat dit potentieel op maximaal 80 procent. De reden hiervoor is onnodig energieverbruik als gevolg van technische systemen die draaien wanneer ze niet nodig zijn. Dit kan verwarmings-, koelings- of ventilatiesystemen omvatten, wat uiteindelijk leidt tot hogere bedrijfskosten voor het gebouw en een slechte ecologische voetafdruk.
„Investeer in klimaatbescherming zonder echt te investeren!”
MeteoViva Climate, de slimme datatechnologie ontwikkeld door het technologiebedrijf MeteoViva, biedt een oplossing. Het integreert weersvoorspellingen en realtime bedrijfsgegevens van gebouwen, zoals energie- en elektriciteitsprijzen, bouwfysica en gebouwdiensten, in een dynamisch digitaal gebouwmodel, analyseert deze gegevens en optimaliseert proactief de besturing van gebouwbeheersystemen.
Om deze „voorspellende, zelflerende en eenvoudig te integreren slimme gegevensoplossing” volledig effectief te laten zijn, hebben veel gebouwen aanvullende meettechnologie nodig, evenals sensoren en actuatoren voor gebouwdiensten. De onvermijdelijke hardware-investeringen die hiermee gepaard gaan, zouden echter een financiële belemmering vormen voor de implementatie van de oplossing, wat fundamenteel in tegenspraak zou zijn met de aanpak van MeteoViva: het bedrijf biedt immers de softwarecomponenten van zijn oplossing aan onder het motto „Investeer in klimaatbescherming zonder te investeren!” als optie voor een maandelijks bedrag.
Duurzame gebouwen als een service — duurzaam energie en kosten besparen met slimme financiering
Om dit doel te bereiken, grijpt Siemens Financial Services in met zijn op maat gemaakte „sale-and-lease-back” -aanbod: dit stelt bedrijven in staat de nodige aanvullende technologie te financieren tegen een vaste rentevoet — betaalbaar en vooral zonder hun cashflow onder druk te zetten. Dit vormt een perfecte aanvulling op het aanbod van „Sustainable Buildings as a Service”: klanten van MeteoViva en Siemens Financial Services kunnen de functionaliteit van de oplossing gebruiken in plaats van over software en systemen te beschikken. Ze betalen gewoon een vast bedrag per maand en krijgen in ruil daarvoor maximale systeembeschikbaarheid en uitgebreide service, zonder dat hun budget onder druk komt te staan.
Project in een wolkenkrabber in Frankfurt
Dit aanbod heeft zich op de markt al meerdere keren bewezen. Een van de meest recente voorbeelden is een kantoorgebouw dat tot de hoogste wolkenkrabbers van Duitsland behoort en dankzij de opvallende architectuur en unieke plattegrond een icoon is. Het werd gebouwd in de eerste helft van de jaren negentig en blijft tot op de dag van vandaag indruk maken met zijn duurzaamheid, zoals op indrukwekkende wijze wordt onderstreept door de LEED Gold-certificering voor bestaande gebouwen. LEED is de internationaal erkende benchmark voor „groen” vastgoed van het hoogste niveau. Het gebruik van MeteoViva Climate als „Sustainable Buildings as a Service” rondt de positionering van de kantoortoren als duurzaam vastgoed perfect af — en, dankzij de passende financieringsoplossing, echt „zonder te investeren”.