Kūrimo efektyvumo ir tvarumo verslo atvejis

Redaktoriaus pastaba: At Klimato savaitė NYC 2025, Manhetene ir Brukline vyksta daugiau nei 800 renginių. Jie visi turi vieną bendrą bruožą: pastatus, kuriuose jie atsiranda. Statybos operacijos ir patalpų sąlygų valdymas yra pagrindinis tvarumo pokalbio elementas. Skaitmenizacija ir tinkamos rūšies technologijos pastato erdvėje gali tiesiogiai paskatinti tvarumo tikslus. “Siemens” siūlo požiūrį į tvarumą pastato suinteresuotoms šalims naudodama keletą priemonių savo “Building X platform.

Viena klimato statistika, kuri nepasikeitė, yra tai, kad maždaug 40 procentų pasaulinės energijos išmeta pastatai. Kyla klausimas: kaip tai pakeisti? Štai čia ir atsiranda skaitmenizacija. Pagrindinis “Siemens” tikslas yra padėti kurti suinteresuotąsias šalis skaitmeninėmis technologijomis, kai jos priima svarbiausius sprendimus, reikalingus judėti link protingesnių, labiau pritaikomų, atsparesnių ir tvaresnių pastatų.

O eksploatacijos etape atsirandant 80 procentų pastato gyvavimo ciklo sąnaudų, yra puiki galimybė žymiai ir greitai sumažinti energijos suvartojimą ir išlaidas. Suinteresuotosios šalys, daugiausia savininkai ir operatoriai, gali panaudoti išmaniojo kūrimo duomenis tvarumui skatinti.

Norint maksimaliai išnaudoti šiuos duomenis, reikia skaitmenizuoti. Kai skaitmenizacija suporuojama su “Siemens Building X” galimybėmis, rezultatas yra didesnis efektyvumas, kuris taupo pinigus. Vykdydama vertę į esmę, vyraujanti technologija taip pat sukelia tvarumo poveikį, susijusį su energija, klimatu ir išteklių naudojimu. Iš esmės tai yra verslo atvejis siekiant pagerinti pastatų tvarumą.

Mūsų “Building X” technologija tinka būtent tokiam verslo atvejui, nes ji yra “sisteminė agnostika” — pastatų operatoriai gali sluoksniuoti mūsų programas ant savo sukurtos valdymo sistemos, taip užtikrinant labai veiksmingą modernizavimą. Tai gali pakeisti žaidimą rudųjų laukų ir senųjų struktūrų, norinčių siekti efektyvumo ir taupymo sistemos pagal sistemą, nes jos kuria tvarumo strategiją.

Pastatų tvarumo didinimo pagrindiniai elementai yra keturi: energijos suvartojimo optimizavimas. Veikimas pagal dekarbonizacijos strategiją. Išmaniųjų pastatų, galinčių prognozuoti priežiūrą, kūrimas. Ir planavimas naudojant skaitmenines dvynių technologijas.

Energijos suvartojimo optimizavimas yra naujas konkurencinis pranašumas

Energijos vartojimo efektyvumo didinimas pastatuose yra greičiausias, ekonomiškiausias ir ekologiškiausias būdas išplėsti energijos tiekimą, valdyti energijos naudojimą ir sumažinti poveikį aplinkai. Mažiau energijos sunaudojimas = mažiau išmetamų teršalų kiekis = tvaresnė veikla. “Building X Energy Manager” programėlė leidžia priimti duomenis pagrįstus sprendimus, supaprastinti tvarumo ataskaitas ir stebėti galimą neveiksmingumą.

• Duomenimis pagrįstų sprendimų priėmimas naudojant tikslius tvarumo duomenis:
  Galimybė realiuoju laiku pasiekti viso pastatų portfelio suvartojimo ir išmetamųjų teršalų duomenis leidžia lengvai palyginti energijos suvartojimą ir susijusį CO2 ir vandens suvartojimą tarp pastatų per tam tikrą laiką. “Energy Manager” programa taip pat suteikia vartotojams galimybę imtis taisomųjų veiksmų, kad būtų išvengta energijos biudžeto viršijimo, o tai savo ruožtu išlaiko tvarumo planus.
• Tvarumo pasiekimų ataskaitų ir pristatymų supaprastinimas:
  Automatizuotas “Energy Manager” duomenų surinkimas pagreitina tvarumo ataskaitas ir išlaidų ataskaitas, leidžiant pastatų operatoriams greitai sudaryti ad hoc ataskaitas, orientuotas į konkrečias vietas, metriką ir laikotarpius, vidaus ir išorės suinteresuotoms šalims.
• Pastatų portfelio neefektyvumo nustatymas:
  Programa gali greitai pastebėti skirtumus ir neįprastą elgesį viename ar keliuose pastatuose, todėl operatoriai gali veikti anksti, kad būtų išvengta biudžeto viršijimo. Jie taip pat gali pereiti tarp vartojimo ir sąnaudų stebėjimo laikui bėgant ir tarp skirtingų pastatų. Programos šilumos žemėlapio prietaisų skydelyje galima sutelkti dėmesį į vieno konkretaus pastato vartojimo modelį, pasirenkant metrines grupes (šildymas, vanduo), suvartojimo laipsnį (didelis/mažas) ir laiko grafikus.

Pradėkite dekarbonizacijos strategiją su Sustainability Manager vadovu

Sustainability Manager yra įrankis, naudojamas kuriant pritaikytą veiklos planą, kuris gali atitikti neto nulio ir dekarbonizacijos tikslus. Naudojant įrankį energijos optimizavimo ir tobulinimo pastangos gali būti stebimi, matuojami ir parodomi, kad būtų įrodytas išmatuojamas poveikis, pateikiant duomenis, kad būtų galima toliau patikslinti veiklos planą, kad būtų pasiekti tvarumo tikslai. Tai vyksta atliekant vertinimo, planavimo, valdymo ir stebėjimo procesą.

• Pastatų portfelio našumo įvertinimas:
  Naudodamiesi programėle, operatoriai gali fiksuoti komunalinių paslaugų duomenis iš pastatų portfelio tiesiai iš komunalinių mokesčių, įskaitant energijos naudojimą ir išlaidas, anglies išmetimą, atliekas, vandenį ir komunalinių paslaugų sutartis. Naudodami prietaisų skydelius, kuriuos galima pritaikyti, operatoriai gali rasti praktinių, veiksmingų įžvalgų, kad galėtų planuoti tvarumo tikslus.
• Tikslų nustatymas ir veiksmų planavimas:
  Įrankis suteikia informacijos suvestines tvarumo projektų paleidimui ir valdymui, kad pastatų operatoriai galėtų sekti pažangą siekiant dekarbonizacijos ir vietos bei valstijos įstatymų laikymąsi. Gebėjimas įvertinti visus našumo duomenis vienoje vietoje, stebėti pastatų projektų sėkmę, gauti įspėjimus ir supaprastinti ataskaitų teikimą ir bendravimą skatina kelis efektyvumus, kurie leidžia sutaupyti išlaidų.
• Valdykite ir stebėkite dekarbonizacijos pastangas:
  Pastatų operatoriai gali be vargo pradėti ir valdyti tvarumo iniciatyvas naudodami šią programą, nes ji leidžia jiems centralizuotai sekti tvarumo pažangą, pasiekti našumo duomenis, įvertinti plano efektyvumą, gauti momentinius įspėjimus ir supaprastinti ataskaitų teikimą ir komunikaciją, sukuriant veiklos efektyvumą, kuris taip pat leidžia sutaupyti.

Prognozuojama priežiūra gali išspręsti sutrikimus prieš jiems įvykstant

Išmanieji pastatai gali tiesiogiai panaudoti prognozuojamą techninę priežiūrą, kad būtų skatinamas tvarumas. Naudodama jutiklius ir duomenų analizę, nuspėjamoji priežiūros technologija gali optimizuoti pastato įrangos našumą, kad ji veiktų efektyviai, leidžianti operatoriams anksti aptikti problemas ir ištaisyti įrangą, kol ji neveikia. Tai galiausiai padeda sumažinti įrangos atnaujinimo poreikį, sutaupant tiek eksploatavimo išlaidas, tiek nuomininkų prastovas, išlaikant keleivių komfortą ir užkertant kelią aplinkai kenksmingam išsiliejimui ar nutekėjimui. Tai taip pat reiškia, kad sumažinama kasdienė įrangos priežiūra, taip sumažinama įprastinei priežiūrai reikalinga energija ir medžiagos, dar labiau sumažinant išlaidas. Visa tai galima padaryti naudojant mūsų “Operations Manager” programą “Building X”, leidžiančią stebėti realaus laiko, istorinių duomenų analizę ir realaus laiko operacinius pranešimus.

• Vykdykite stebėjimą ir veikimą realiuoju laiku:
  Pastatų operatoriai gali panaudoti apibendrintus operacijų duomenis ir prijungtų svetainių ir įrangos atnaujinimus realiuoju laiku, kad sukurtų numatomo optimalaus našumo vaizdą. Programėlėje duomenų taško vertės atnaujinamos skriejant, o komandos apdorojamos nedelsiant, iki pastato automatikos valdymo lygio. Tai padidina veiklos tęstinumą, nes greitesnis reagavimo laikas į gedimus ir sumažėja įrangos prastovos laikas.
• Trikčių šalinimas atliekant istorinę duomenų analizę:
  Programa automatiškai registruoja ir saugo reikšmes ir įvykius visuose stebimuose duomenų taškuose, sukurdama visą duomenų istoriją, kuri pavaizduota interaktyviose diagramose, kurias operatoriai galėtų analizuoti skirtingais laikotarpiais. Tai gali būti naudojama ieškant įrangos veikimo anomalijų, energijos naudojimo svyravimų ir statybos sąlygų.
• Momentiniai sistemos pranešimai operaciniam atsakymui:
  Operations Manager gali pranešti operacijų personalui el. paštu ir tekstiniu pranešimu apie gedimus pastato sistemose, kol kas nors paveiks nuomininkų komfortą. Patekę į programą, operatoriai gali labai greitai pamatyti aptariamą įrangą, pažvelgti į duomenų istoriją, kad pašalintų pagrindines priežastis, ir greitai atlikti sistemos pakeitimus, kad pagerintų operacijas.

Building X® Lifecycle Twin leidžia virtualiai optimizuoti operacijas

Skaitmeninė dvynių technologija leidžia vartotojams kurti įvairius scenarijus ir atitinkamai planuoti. Galbūt pastatų operatoriai nori maksimaliai padidinti užimtumą. Galbūt jiems reikia planuoti ateinantį 100 metų potvynį. O gal jie nori išsiaiškinti, kaip efektyviau paleisti pėsčiųjų eismą didelės prekybos parodos metu. Pastatų operatoriai tai gali padaryti naudodamiesi skaitmeniniu dvyniu.

“Building X Lifecycle Twin” yra skaitmeninė dvynių programinė įranga, kurianti, prižiūrinti ir vizualizuojanti pastatų ir infrastruktūros skaitmeninius dvynius, pagrįstus pastato informaciniu modeliavimu (BIM). Šis skaitmeninis dvynys, kaip “Siemens Xcelerator” portfelio dalis, leidžia skaitmeninę pastatų transformaciją pasitelkiant projektavimo ir statybos duomenis per visą gyvavimo ciklą. Vartotojai gali kurti virtualias pastatų replikas, fiksuojančias kiekvieną detalę nuo grindų iki lubų. Šis dinamiškas ir interaktyvus skaitmeninis dvynys leidžia operatoriams tyrinėti, modeliuoti ir analizuoti pastato informaciją bei optimizuoti operacijas naujais būdais, siekiant paremti projekto įgyvendinimą, geresnį sprendimų priėmimą ir produkto gyvavimo ciklą.

• Vientisas projekto pristatymas:
  Skaitmeninių dvynių kūrimas apima įveikti iššūkį prarasti informaciją tarp kiekvieno gyvavimo ciklo etapo. “Building X Lifecycle Twin” palengvina sklandų informacijos perdavimą tarp suinteresuotųjų šalių, užtikrindamas BIM informacijos valdymo gairių laikymąsi per integruotą duomenų ir dokumentų valdymą.
• Geresnis sprendimų priėmimas:
  Mūsų Building X platform generuoja duomenis, kurie gali būti naudojami didesniam skaidrumui skaitmeninio dvynio pamate. Sukūrus vieną stiklo rodinio sritį, jis leidžia priimti pagrįstus sprendimus per visą pastato gyvavimo ciklą. Patogi BIM žiūryklė supaprastina pagrindinių priežasčių analizę, padėdama techniniams darbuotojams suprasti sudėtingas pastatų sistemas ir surasti paveiktą turtą ir komponentus.
• Pailgintas turto eksploatavimo laikas:
  Mūsų konkrečiam pastatui skirtas skaitmeninis dvynys palaiko prevencinę priežiūrą, planavimą ir prieigą prie gyvavimo ciklo duomenų, kad prailgintų turto tarnavimo laiką. Tai taip pat padeda laikytis taisyklių ir kodeksų, palengvindama planavimo ir vykdymo inspektavimo veiklą pastate ir aplink jį.

Kartu paėmus, visos šios galimybės padidina efektyvumą ir didesnį energijos suvartojimo sumažėjimą. Mažesnis vartojimas padidina pelningumą. Tokie dinaminiai valdikliai taip pat palaiko aplinkos koregavimą realiuoju laiku, todėl patalpų erdvės tampa tinkamesnės žmonėms ir tampa dar vienu pelningumo varikliu. Kai žmonės yra laimingesni ir patogesni, jie yra produktyvesni. Didesnė laiko pastate paklausa lemia didesnį nuomininkų pasitenkinimą ir didesnes pajamas iš didesnių nuomos įkainių, kurie duoda didesnį pelningumą.

Skaitmenizacija slypi už šio siekio siekti efektyvumo ir pelningumo, o “Building X” skaitmeniniai įrankiai tiesiogiai palaiko verslo tikslą siekiant vis didesnio tvarumo.

Paskelbta: 2025 m. Rugsėjo 19 d.; Atnaujinta: 2025 m. Rugsėjo 23 d