Uni Smart et Halesowen College

L'établissement d'enseignement supérieur a installé un éclairage intelligent dans le cadre de sa dernière initiative environnementale, ce qui lui a permis de réaliser jusqu'à 85 % d'économies d'énergie par rapport au système précédent. Halesowen a pour objectif ambitieux de réduire les émissions de carbone de 50 % d'ici 2032 et de 75 % d'ici 2037 (par rapport à 2019).

Soutenir la campagne nationale visant à faire de la Grande-Bretagne une superpuissance en matière d'énergie propre, Halesowen College a déjà mis en œuvre un certain nombre de projets. Cela inclut des points de collecte des déchets sur tous les campus, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un service de bus dédié aux étudiants.

Pour améliorer le système d'éclairage, l'université s'est associée à Solutions Uni Smart, un fournisseur de services gérés pour les bâtiments durables, et Siemens Financial Services (SFS) , un fournisseur de financement spécialisé.

Innovate UK, l' « agence d'innovation » britannique, a présenté Uni Smart à Halesowen ; et SFS est le partenaire financier exclusif d'Uni Smart.

Si les bâtiments pouvaient parler

Selon le World Green Building Council, les bâtiments représentent 39 % des émissions mondiales liées à l'énergie.

Uni Smart recommande ensuite des solutions issues de sa suite de produits IoT, EcoPulse. L'éclairage traditionnel, fluorescent et LED consomme plus d'énergie que les commandes d'éclairage intelligentes ultramodernes ; l'éclairage intelligent est jusqu'à 75 % plus économe en énergie que les LED. C'est pourquoi l'éclairage est souvent abordé en premier, afin de s'assurer que des ampoules économes en énergie sont utilisées, que les lumières sont éteintes dans les zones inoccupées et que les pannes d'éclairage sont rapidement détectées et corrigées.

L'attention se porte ensuite sur la température de l'air et le taux d'occupation, en veillant à ce que chaque zone du bâtiment soit contrôlée et utilisée efficacement. Les clients ont un accès complet aux données des appareils installés ; Uni Smart fournit également des rapports réguliers aux gérants immobiliers, leur évitant ainsi la charge des analyses.

Investir pour économiser

Le défi n'est pas de convaincre les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments des avantages des technologies intelligentes, mais d'encourager les organisations à court de capitaux à investir. Avec plus de vingt ans d'expérience dans le domaine du financement d'actifs, Chris Goff d'Uni Smart entame très tôt cette conversation avec ses clients. Les projets d'efficacité énergétique sont généralement rentabilisés au fil du temps ; les solutions de financement intelligentes peuvent être structurées de manière à tenir compte de ces économies.

Le service d'Uni Smart ne s'arrête pas à l'installation. L'entreprise entretient également les systèmes installés pour empêcher la dégradation, protéger les investissements des clients et garantir des économies continues.

Corinne Youren, directrice des successions au Halesowen College, a déclaré : « Nous avons déjà eu recours au financement, pour des actifs tels que des équipements informatiques, mais c'était la première fois que nous nous associions à un financier spécialisé dans les technologies des bâtiments intelligents. La solution de location principale signifiait que nous n'avions qu'une seule structure et un seul ensemble de termes et conditions. »

SFS est le seul partenaire financier d'Uni Smart, grâce à l'expertise du financier en matière de technologie des bâtiments intelligents dans ce domaine et à son engagement en faveur de projets axés sur la durabilité. Pour le projet d'éclairage de Halesowen, SFS a fourni un contrat de location principal. L'université peut prélever des fonds pour chaque installation, au lieu de demander un nouveau bail à chaque fois.

Allumer l'éclairage

L'éclairage intelligent d'Uni Smart s'éteint automatiquement lorsqu'il n'est pas nécessaire et s'adapte à l'ensoleillement pour maximiser la lumière naturelle. Le contrôle centralisé permet aux responsables des installations de programmer des « scènes » d'éclairage, de suivre l'utilisation et de résoudre les problèmes à distance, réduisant ainsi les coûts de maintenance. Chaque lampe est équipée d'un compteur d'énergie intégré.

Le projet initial (couvrant trois des treize bâtiments) a permis de réaliser jusqu'à 85 % d'économies d'énergie par rapport à l'ancien système, et une économie nette de 20 % sur les coûts d'exploitation.

Kathryn Vassilissin
Directeur des ventes, canaux fournisseurs
E-mail : kathryn.vassilissin@siemens.com