Ville de Westfield, Massachusetts

Préserver l'histoire tout en créant un avenir durable.

Une ville historique du Massachusetts se revitalise avec une infrastructure intelligente et une efficacité énergétique

L'entretien différé est l'un des défis les plus coûteux auxquels sont confrontées les villes et les écoles d'aujourd'hui. À Westfield, Massachusetts (41 301 habitants), cela a failli mener à la démolition de deux bâtiments emblématiques : l'hôtel de ville et le Westfield Technical Academy Upper Campus. Face à la hausse des coûts de remplacement et au risque de perdre des actifs communautaires clés, la Ville a emprunté une voie différente : celle enracinée dans la planification stratégique, le financement intelligent et l'amélioration durable des infrastructures.

Panneau de la ville de Westfield, MA City.

Une approche de la modernisation axée sur les données

Ville de Westfield, MA - Westfield Technical Academy, extérieur du campus supérieur du bâtiment avec feuillage d'automne.

Westfield Technical Academy Upper Campus.

Pour mieux comprendre ses défis en matière d'infrastructure, Westfield s'est associé à Siemens pour un complet audit énergétique de plus de 40 bâtiments municipaux et scolaires. L'audit a révélé des occasions importantes de s'attaquer à l'entretien différé de longue date tout en réduisant le gaspillage d'énergie.

Armée de ces données, la Ville a lancé un plan d'investissement 20 millions de dollars dans les mises à niveau de l'énergie et de l'infrastructure partout 18 bâtiments entre 2012 et 2013. Améliorations majeures axées sur les systèmes mécaniques, plateforme de gestion de l'énergie à l'échelle de la ville et la préservation de deux sites clés qui autrement auraient pu être perdus.

Résultats

Une coordination intelligente permet de réaliser de grosses économies

Une clé du succès de Westfield était aligner les sources de financement et les échéanciers des projets. Par exemple, lorsque le Autorité du bâtiment scolaire du Massachusetts (MSBA) a fourni des fonds pour remplacer les chaudières à vapeur vieillissantes, Siemens est intervenu pour mettre à niveau les systèmes CVC afin de maximiser la compatibilité et l'efficacité, dépensant chaque dollar supplémentaire.

Au Hôtel de ville vieux de 125 ans, Siemens a installé un nouveau Système CVC, infrastructure électrique mise à niveau et mise en œuvre éclairage éconergétique—tous coordonnés parallèlement à des réparations architecturales et structurelles plus larges. Le résultat : un meilleur environnement pour les travailleurs et les visiteurs et la préservation d'un monument bien-aimé.

Impact durable et maintenance à long terme

Une photo du bâtiment extérieur de l'hôtel de ville de Westfield, MA, contre un ciel bleu.

L'hôtel de ville de Westfield date de 1892.

En donnant la priorité à l'efficacité énergétique, Westfield a créé un modèle autosuffisant pour la maintenance de l'infrastructure. Réduction des coûts des services publics libérez des fonds pour d'autres priorités — permettant à la maintenance d'avoir lieu quand elle est nécessaire, et non différée.

Dans le première année seule, les écoles de la Ville sauvées 300 000$ dans les coûts du gaz naturel — des fonds importants qui peuvent maintenant être réinvestis dans l'éducation et l'entretien des installations.

Pour protéger cet investissement, Westfield a signé un contrat de service de trois ans avec Siemens pour entretenir tous les équipements nouvellement installés. Siemens a également collaboré avec le nouveau directeur des installations de la Ville pour développer un plan d'entretien complet et à l'échelle de la ville cela garantit que les systèmes continuent de fonctionner à des performances optimales.

L'hôtel de ville est magnifique. Nous avons augmenté le niveau de confort et avons constaté une énorme diminution de l'utilisation des services publics. C'est l'une des meilleures réalisations que nous ayons eues ici dans la ville.

Tammy Tefft, Bureau principal des achats, Ville de Westfield

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