L'immobilier commercial évolue rapidement. La hausse des coûts de l'énergie, les attentes plus strictes en matière de carbone et la pression croissante pour offrir de meilleures expériences quotidiennes mettent les bâtiments au défi de faire plus que simplement fonctionner. Ils doivent performer, s'adapter et rester pertinents pour les personnes qui les utilisent. Le centre commercial Sello en Finlande montre à quoi peut ressembler cet avenir. Plus qu'un centre commercial, c'est une partie vivante de la communauté - accueillant environ 24 millions de visiteurs par an, rassemblant plus de 170 magasins et utilisant la transformation numérique pour améliorer le confort, réduire les émissions, réduire les coûts et même aider à stabiliser le réseau électrique finlandais.
Centre commercial Sello : Pionnier du commerce intelligent
Un plan pour l'avenir. Sello montre ce qu'un centre commercial peut devenir lorsque la technologie numérique rencontre la vie quotidienne : un endroit que les gens veulent être, qui se rentabilise, et qui aide à stabiliser le réseau électrique de la Finlande.
Du centre commercial au centre communautaire intelligent
Ce que Sello a raison
40 % Réduction de la consommation d'énergie
depuis 2010
549 K Économies annuelles en EUR sur la solution totale
640 MWh annuel produit à partir de son propre toit photovoltaïque
4 157 tonnes de réduction des émissions de CO2
Plus qu'un centre commercial : un centre-ville pour tout le monde
Au-delà de sa fonction de centre commercial, Sello abrite une salle de concert, une bibliothèque, un hôtel, des attractions de divertissement et un immeuble résidentiel. C'est un endroit où les gens ne font pas que faire du shopping, ils se rencontrent, se détendent, lisent, font de la musique et passent leur journée, faisant de Sello un véritable centre communautaire.
Confort intégré à chaque visite
L'éclairage, le CVC et la qualité de l'air s'ajustent tous automatiquement, en fonction du nombre de personnes dans le bâtiment et de la météo à l'extérieur. Un point fort : les capteurs, les données météorologiques et les caméras infrarouges détectent les conditions glacées à l'extérieur du centre commercial et déclenchent la fonte automatique des neiges, assurant ainsi la sécurité des visiteurs lors de leur entrée et de leur sortie.
Du jour 1 à plus de 20 ans d'innovation continue
Depuis plus de 20 ans, Siemens est le moteur de l'innovation continue chez Sello, de l'automatisation des bâtiments à la CVC, en passant par la sécurité et les services numériques, fournis sur site et à distance. Deux certifications LEED EB et deux prix de l'industrie plus tard, Sello fonctionne avec des émissions nettes nulles de carbone depuis 2019.
Nous travaillons avec Siemens pour créer un endroit idéal pour que nos clients puissent faire leurs courses, passer du temps, aller au cinéma, aller au restaurant et dîner.
Connecter les données et la technologie en une seule solution intelligente
Chez Sello, Siemens rassemble des milliers de points de données du bâtiment, de l'occupation et de la météo à la demande d'énergie et aux conditions du réseau, dans un système intelligent connecté. Livrée par Siemens Xcelerator et surveillée via Navigator, la solution intègre l'automatisation et le contrôle des bâtiments, la gestion de l'énergie, la sûreté et la sécurité, et des plateformes basées sur le cloud avec des services compatibles avec l'IA.
En connectant ces technologies à travers un ecosystem ouvert et interopérable, Siemens aide Sello à passer d'opérations fragmentées à une gestion de bâtiments plus intelligente et plus évolutive. Le résultat est un bâtiment qui utilise les données pour améliorer l'efficacité, prendre de meilleures décisions et créer une valeur d'actif mesurable. Cela a été récemment souligné par l'Université Aalto, qui a attribué à Sello un indicateur de préparation intelligent de 92 %.