Centre financier international de Séoul (IFC)

Atteindre la durabilité de niveau supérieur en rendant intelligent plus intelligent

Surmonter la complexité

Au cœur du quartier financier de Yeouido en Corée du Sud se trouve le point de repère Centre financier international de Séoul (IFC). Le centre à usage mixte s'étend sur une impressionnante superficie de 505 000 mètres carrés, comprenant de grandes tours de bureaux de 29 à 56 étages, ainsi que l'hôtel Conrad Seoul et le centre commercial IFC trépidant. Équilibrer divers systèmes de bâtiments pour atteindre l'efficacité opérationnelle tout en répondant aux besoins des locataires est un défi permanent pour la gestion immobilière d'IFC Séoul. Avec une pression croissante pour participer à d'autres initiatives ESG et pour répondre aux ambitions de décarbonisation, l'équipe s'est tournée vers son partenaire de confiance, Siemens.

Projet IFC Seoul à Séoul (Corée) réalisé avec un client Asset Management. Utiliser uniquement en ce qui concerne la référence client d'IFC Seoul. Autorisation accordée par le client (IFC Seoul AM) d'utiliser l'image pour le site Web de Siemens.

Accélérer les objectifs de durabilité

Fier de posséder la prestigieuse certification LEED et d'être reconnu par le Korea Green Building Council comme un bâtiment écologique national, IFC Séoul témoigne de son engagement envers le développement durable. Cependant, le maintien de ces certifications comporte son propre ensemble de défis, en particulier avec des niveaux d'occupation toujours supérieurs à 98 %. La première étape pour atteindre les objectifs de durabilité et de coûts a été de s'asseoir en tant que partenaires stratégiques et d'établir un ensemble d'indicateurs clés de performance (KPI) critiques, y compris la réduction de la consommation d'énergie et des émissions de CO₂, et l'amélioration de la performance globale du bâtiment.

Concevoir une solution intelligente

Siemens est partenaire d'IFC Séoul depuis 2010, lorsque nous avons installé les derniers systèmes de gestion des bâtiments (BMS), de sécurité incendie et de sécurité. Au fur et à mesure que les besoins du client évoluaient, nous avons cherché à tirer parti de Siemens Xcelerator, notre approche de transformation numérique transparente, pour fournir une solution entièrement connectée et évolutive. Désormais, une plateforme de surveillance de l'énergie basée sur le cloud permet à IFC Seoul d'optimiser les systèmes du bâtiment et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. De plus, nos services de bâtiment numériques ont permis au centre de passer de la maintenance réactive traditionnelle à des stratégies prédictives pour une prise de décision opérationnelle plus éclairée.

La solution numérique fournit à IFC Séoul la précision et la transparence des données qui leur permettent d'optimiser les performances des bâtiments et de répondre à leurs KPI de durabilité. Il y a un niveau de confiance dans nos services numériques que le client utilise pour déterminer les décisions d'investissement.

M. SangHyun Park, chef de Siemens Corée

Une solution pour l'avenir

Les solutions de Siemens ont aidé IFC Seoul à améliorer les performances des bâtiments pour assurer un confort environnemental ininterrompu à ses locataires, pour répondre à leurs besoins pendant qu'ils travaillent, séjournent et font leurs achats dans le centre à usage mixte. Les améliorations contribuent également à augmenter la valeur des actifs et soutiennent leurs objectifs ESG et leur stratégie de neutralité carbone.

37 000€ économies annuelles prévues

25 % économies d'énergie

49% plus grande efficacité opérationnelle

Nous apprécions l'approche axée sur le client des équipes de vente et de service Siemens. Grâce aux améliorations du programme visant les économies d'énergie, nous faisons un pas de plus vers notre engagement en matière de gestion ESG.

M. IlYoun Choi, IFC Séoul