Uni Smart y Halesowen College
Halesowen College establece un ejemplo de sostenibilidad para las instituciones de educación superior
La universidad de educación superior ha instalado iluminación inteligente como parte de su última iniciativa ambiental, logrando hasta un 85% de ahorro de energía en comparación con el sistema anterior. Halesowen tiene el ambicioso objetivo de reducir las emisiones de carbono en un 50% para 2032 y un 75% para 2037 (en comparación con el uso de 2019).
Apoyando el impulso nacional para hacer de Gran Bretaña una superpotencia de energía limpia, Colegio Halesowen ya ha implementado una serie de proyectos. Esto incluye puntos de recolección de reciclaje en todos los campus, puntos de carga de vehículos eléctricos y un servicio de autocar dedicado a los estudiantes.
Para actualizar el sistema de iluminación, la universidad se asoció con Solutions Uni Smart, un proveedor de servicios administrados para edificios sostenibles, y Siemens Financial Services (SFS) , un proveedor financiero especializado.
Innovate UK, la “agencia de innovación” del Reino Unido, presentó Uni Smart a Halesowen; y SFS es el socio financiero exclusivo de Uni Smart.
Si los edificios pudieran hablar
Según el World Green Building Council, los edificios representan 39% de las emisiones globales relacionadas con la energía.
A continuación, Uni Smart recomienda soluciones de su paquete de productos IoT, EcoPulse. La iluminación tradicional, fluorescente y LED utiliza más energía que los controles de iluminación inteligentes de última generación; la iluminación inteligente es hasta un 75% más eficiente energéticamente que el LED. Esta es la razón por la que la iluminación a menudo se aborda primero, asegurando que se usen bombillas de bajo consumo, que las luces se apaguen en áreas desocupadas y que la iluminación fallida se detecte y corrija rápidamente.
La atención luego cambia a la temperatura del aire y la ocupación, asegurando que cada área del edificio se controle y se use de manera eficiente. Los clientes tienen acceso completo a los datos de los dispositivos instalados; Uni Smart también proporciona informes periódicos a los administradores de bienes raíces, lo que elimina la carga del análisis.
Invertir para ahorrar
El desafío no es convencer a los propietarios y gerentes de edificios de los beneficios de la tecnología inteligente, sino alentar a las organizaciones con problemas de capital a invertir. Con más de dos décadas de experiencia en el uso de financiamiento de activos, Chris Goff de Uni Smart comienza esta conversación con los clientes desde el principio. Los proyectos de eficiencia energética generalmente se amortizan solos con el tiempo; las soluciones financieras inteligentes se pueden estructurar para alinearse con estos ahorros.
El servicio de Uni Smart no termina con la instalación. La compañía también mantiene los sistemas instalados para evitar la degradación, proteger la inversión de los clientes y garantizar ahorros continuos.
Corinne Youren, directora de propiedades en Halesowen College, dijo: “Hemos utilizado el financiamiento antes, para activos como equipos de TI, pero esta fue la primera vez que nos asociamos con un financiero para tecnologías de construcción inteligente. La solución maestra de arrendamiento significaba que simplemente teníamos una estructura y un conjunto de términos y condiciones”.
SFS es el único socio financiero de Uni Smart, gracias a la experiencia del financiero en tecnología de construcción inteligente en el campo y su compromiso con proyectos centrados en la sostenibilidad. Para el proyecto de iluminación de Halesowen, SFS proporcionó una instalación maestra de arrendamiento. La universidad puede reducir para cada instalación, en lugar de solicitar un nuevo contrato de arrendamiento cada vez.
Cambiar la iluminación
La iluminación inteligente de Uni Smart se apaga automáticamente cuando no es necesario y se ajusta a los niveles de luz solar para maximizar la luz natural. El control centralizado permite a los gerentes de instalaciones programar 'escenas' de iluminación, realizar un seguimiento del uso y resolver problemas de forma remota, lo que reduce los costos de mantenimiento. Cada luz incluye un medidor de energía incorporado.
El proyecto inicial (que abarca tres de los trece edificios) logró hasta un 85% de ahorro de energía en comparación con el sistema anterior, y un ahorro neto del 20% en costos operativos.
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Kathryn Vassilissin
Gerente de ventas, Canales de proveedores
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