Los bienes raíces comerciales están cambiando rápidamente. El aumento de los costos de energía, las expectativas más estrictas de carbono y la creciente presión para ofrecer mejores experiencias diarias son un desafío para los edificios a hacer algo más que simplemente operar. Necesitan actuar, adaptarse y seguir siendo relevantes para las personas que los usan. El centro comercial Sello en Finlandia muestra cómo puede ser ese futuro. Más que un centro comercial, es una parte viva de la comunidad: da la bienvenida a alrededor de 24 millones de visitantes al año, reúne a más de 170 tiendas y utiliza la transformación digital para mejorar la comodidad, reducir emisiones, reducir costos e incluso ayudar a estabilizar la red eléctrica de Finlandia.
Sello Shopping Center: Pionero en el comercio minorista inteligente
Un plan para el futuro. Sello muestra lo que puede llegar a ser un centro comercial cuando la tecnología digital se une a la vida cotidiana: un lugar donde la gente quiere estar, que se amortiza y que ayuda a estabilizar la red eléctrica de Finlandia.
Del centro comercial al centro comunitario inteligente
Lo que Sello hace bien
40% Reducción del consumo de energía
desde 2010
549 K Ahorro anual en EUR de la solución total
640 MWh anuales producidos a partir de energía fotovoltaica de techo propio
4.157 toneladas de reducción de emisiones de CO2
Más que un centro comercial: un centro de la ciudad para todos
Más allá de su función como centro comercial, Sello alberga una sala de conciertos, una biblioteca, un hotel, atracciones de entretenimiento y un bloque residencial. Es un lugar donde la gente no solo compra, sino que se reúne, se relaja, lee, hace música y pasa el día, haciendo de Sello un verdadero centro comunitario.
Comodidad diseñada en cada visita
La iluminación, el HVAC y la calidad del aire se ajustan automáticamente, según la cantidad de personas que hay en el edificio y el clima que hace afuera. Un punto destacado: los sensores, los datos meteorológicos y las cámaras infrarrojas detectan condiciones heladas fuera del centro comercial y activan el derretimiento automático de la nieve, manteniendo a los visitantes seguros al entrar y salir.
Desde el primer día hasta más de 20 años de innovación continua
Durante más de 20 años, Siemens ha impulsado la innovación continua en Sello, desde automatización de edificios hasta HVAC, seguridad y servicios digitales, entregados in situ y de forma remota. Dos certificaciones LEED EB y dos premios de la industria más tarde, Sello ha operado con cero emisiones netas de carbono desde 2019.
Trabajamos junto con Siemens para hacer un lugar perfecto para que nuestros clientes compren, pasen tiempo, vayan al cine, vayan a un restaurante y cenen.
Conexión de datos y tecnología en una solución inteligente
En Sello, Siemens reúne miles de puntos de datos de edificios, desde la ocupación y el clima hasta la demanda de energía y las condiciones de la red, en un sistema conectado e inteligente. Entregada a través de Siemens Xcelerator y monitoreada a través de Navigator, la solución integra automatización y control de edificios, administración de energía, seguridad y protección y plataformas basadas en la nube con servicios habilitados para IA.
Al conectar estas tecnologías a través de un ecosystem abierto e interoperable, Siemens ayuda a Sello a pasar de operaciones fragmentadas a una gestión de edificios más inteligente y escalable. El resultado es un edificio que utiliza datos para mejorar la eficiencia, respaldar mejores decisiones y crear valor de activos medible. Esto fue subrayado recientemente por la Universidad de Aalto, que otorgó a Sello un indicador de preparación inteligente del 92 por ciento.