Centro Financiero Internacional de Seúl (IFC)

Optimización de la eficiencia energética y las operaciones de construcción a través de datos inteligentes

Superar la complejidad

En el corazón del distrito financiero de Yeouido de Corea del Sur se encuentra el hito Centro Financiero Internacional de Seúl (IFC). El centro de uso mixto abarca unos impresionantes 505.000 metros cuadrados, que comprende torres de oficinas altístas que oscilan entre 29 y 56 pisos, así como el hotel Conrad Seoul y el bullicioso centro comercial IFC. Equilibrar diversos sistemas de construcción para lograr eficiencia operativa y satisfacer las necesidades de los inquilinos es un desafío continuo para la administración de propiedades de IFC Seúl. Ante la creciente presión para participar en nuevas iniciativas ESG y para cumplir con las ambiciones de descarbonización, el equipo recurrió a su socio de confianza, Siemens.

Proyecto IFC Seúl en Seúl (Corea) realizado con un cliente de Asset Management. Úselo solo con respecto a la referencia del cliente de IFC Seúl. Permiso otorgado por el cliente (IFC Seoul AM) para usar imágenes para el sitio web de Siemens.

Acelerar la eficiencia energética y la descarbonización

Certificado bajo LEED y reconocido por el Consejo de Construcción Verde de Corea como una propiedad verde ejemplar, IFC Seúl demuestra un fuerte compromiso con el desempeño ambiental. Sin embargo, mantener estos rigurosos estándares presenta desafíos operativos únicos, ya que la ocupación de los inquilinos supera constantemente el 98%. Para lograr sus objetivos de descarbonización y costos, la gerencia de IFC y Siemens establecieron indicadores clave de rendimiento (KPI) críticos, centrándose en reducir el consumo de energía, reducir las emisiones operativas de CO2 y optimizar el rendimiento de la planta de enfriadores.

Diseñar una solución inteligente

Siemens ha sido socio de IFC Seúl desde 2010, cuando instalamos los últimos sistemas de gestión de edificios (BMS), seguridad contra incendios y sistemas de seguridad. A medida que las necesidades del cliente evolucionaron, buscamos aprovechar Siemens Xcelerator, nuestro enfoque hacia la transformación digital sin interrupciones, para ofrecer una solución totalmente conectada y escalable. Ahora, una plataforma de monitoreo de energía basada en la nube permite a IFC Seúl optimizar los sistemas de edificios y mejorar la eficiencia operativa. Además, nuestros servicios de construcción digital permitieron al centro hacer la transición del mantenimiento reactivo tradicional a estrategias predictivas para una toma de decisiones operativas más informada.

La solución digital proporciona a IFC Seúl precisión y transparencia de los datos que les permite optimizar el rendimiento de los edificios y cumplir sus KPI de sostenibilidad. Hay un nivel de confianza en nuestros servicios digitales que el cliente utiliza para determinar las decisiones de inversión.

Sr. SanghYun Park, Jefe de Siemens Corea

Una solución para el futuro

Las Solutions de Siemens han ayudado a IFC Seúl a optimizar el rendimiento de las instalaciones para garantizar una comodidad climática interior ininterrumpida para los ocupantes mientras trabajan, se quedan y compran en el complejo. Estas mejoras contribuyen a aumentar el valor de los activos, respaldando los objetivos ESG del cliente y la hoja de ruta de descarbonización operativa.

37k € ahorros anuales pronosticados

25% ahorro de energía

49% mayor eficiencia operativa

Apreciamos el enfoque centrado en el cliente de los equipos de ventas y servicio de Siemens. A través de las mejoras del programa dirigidas al ahorro de energía, estamos dando un paso más hacia nuestro compromiso con la gestión ESG.

Sr. IlYoun Choi, IFC Seúl