Uni Smart y el Halesowen College

El instituto de educación superior ha instalado iluminación inteligente como parte de su última iniciativa medioambiental, lo que supone un ahorro de energía de hasta un 85% en comparación con el sistema anterior. Halesowen tiene el ambicioso objetivo de reducir las emisiones de carbono un 50% para 2032 y un 75% para 2037 (en comparación con el uso de 2019).

Apoyando la campaña nacional para convertir a Gran Bretaña en una superpotencia de energía limpia, Universidad de Halesowen ya ha llevado a cabo varios proyectos. Esto incluye puntos de recogida de material reciclado en todos los campus, puntos de recarga de vehículos eléctricos y un servicio de autocares dedicado a los estudiantes.

Para mejorar el sistema de iluminación, la universidad se asoció con Uni Smart Solutions, un proveedor de servicios gestionados para edificios sostenibles, y Siemens Financial Services (SFS) S/ , un proveedor de financiación especializado.

Innovate UK, la «agencia de innovación» del Reino Unido, presentó Uni Smart en Halesowen; y SFS es el socio financiero exclusivo de Uni Smart.

Si los edificios pudieran hablar

Según el Consejo Mundial de la Construcción Ecológica, los edificios representan El 39% de las emisiones mundiales relacionadas con la energía.

A continuación, Uni Smart recomienda soluciones de su gama de productos de IoT, EcoPulse. La iluminación tradicional, fluorescente y LED consume más energía que los controles de iluminación inteligentes más modernos; la iluminación inteligente ahorra hasta un 75% más de energía que la LED. Esta es la razón por la que la iluminación suele abordarse primero, garantizando que se utilizan bombillas de bajo consumo, que las luces se apagan en las zonas desocupadas y que los fallos de iluminación se detectan y solucionan rápidamente.

La atención pasa entonces a la temperatura del aire y a la ocupación, garantizando que cada área del edificio esté controlada y utilizada de manera eficiente. Los clientes tienen acceso total a los datos de los dispositivos instalados; Uni Smart también proporciona informes periódicos a los administradores inmobiliarios, lo que elimina la carga del análisis.

Invertir para ahorrar

El desafío no es convencer a los propietarios y administradores de edificios de los beneficios de la tecnología inteligente, sino fomentar que las organizaciones con problemas de capital inviertan. Con más de dos décadas de experiencia en el uso de la financiación de activos, Chris Goff, de Uni Smart, inicia esta conversación con los clientes desde el principio. Los proyectos de eficiencia energética suelen amortizarse solos con el tiempo; las soluciones financieras inteligentes se pueden estructurar para que se ajusten a estos ahorros.

El servicio de Uni Smart no termina con la instalación. La empresa también mantiene los sistemas instalados para evitar la degradación, proteger la inversión de los clientes y garantizar un ahorro continuo.

Corinne Youren, directora de fincas del Halesowen College, dijo: «Ya hemos utilizado la financiación para activos como equipos de TI, pero era la primera vez que nos asociábamos con una financiera de tecnologías de edificios inteligentes. La solución maestra de arrendamiento significaba que simplemente teníamos una estructura y un conjunto de términos y condiciones».

SFS es el único socio financiero de Uni Smart, gracias a la experiencia del financiero en tecnología de edificios inteligentes sobre el terreno y a su compromiso con los proyectos centrados en la sostenibilidad. Para el proyecto de iluminación de Halesowen, SFS proporcionó una instalación principal de arrendamiento. La universidad puede recurrir a cada instalación, en lugar de solicitar un nuevo arrendamiento cada vez.

Cambiar la iluminación

La iluminación inteligente de Uni Smart se apaga automáticamente cuando no se necesita y se ajusta a los niveles de luz solar para maximizar la luz natural. El control centralizado permite a los directores de las instalaciones programar las «escenas» de iluminación, hacer un seguimiento del uso y resolver los problemas de forma remota, lo que reduce los costes de mantenimiento. Cada luz incluye un contador de energía incorporado.

El proyecto inicial (que cubría tres de los trece edificios) permitió ahorrar hasta un 85% de energía en comparación con el sistema anterior y un ahorro neto del 20% en costes operativos.

Kathryn Vassilissin
Director de ventas, canales de proveedores
Correo electrónico: kathryn.vassilissin@siemens.com