Edificios comerciales sostenibles y tecnología de datos inteligentes
Los edificios comerciales ofrecen un gran potencial para reducir su huella medioambiental y mejorar la eficiencia económica. La tecnología de datos inteligentes MeteoViva Climate ayuda a aprovechar estos beneficios. La financiación inteligente facilita el acceso a esta solución, como lo demuestra uno de los edificios de oficinas más altos de Alemania.
La huella de carbono de los edificios se puede reducir significativamente en comparación con el parque inmobiliario promedio mediante medidas de digitalización y creación de redes; Siemens estima que este potencial es de hasta un 80 por ciento. La razón de esto es el consumo innecesario de energía provocado por los sistemas técnicos que funcionan cuando no son necesarios. Esto puede incluir sistemas de calefacción, refrigeración o ventilación y, en última instancia, se traduce en costes operativos más altos para el edificio y en una huella de carbono reducida.
«¡Invierta en la protección del clima sin invertir realmente!»
MeteoViva Climate, la tecnología de datos inteligentes desarrollada por la empresa de tecnología MeteoViva, ofrece una solución. Integra las previsiones meteorológicas y los datos de funcionamiento de los edificios en tiempo real (como los precios de la energía y la electricidad, la física de los edificios y los servicios de los edificios) en un modelo de construcción digital dinámico, analiza estos datos y optimiza de forma proactiva el control de los sistemas de servicios de los edificios.
Para que esta «solución de datos inteligentes predictiva, de autoaprendizaje y fácil de integrar» sea totalmente eficaz, muchos edificios necesitan tecnología de medición adicional, así como sensores y actuadores para los servicios del edificio. Sin embargo, las inevitables inversiones en hardware asociadas a esto representarían un obstáculo financiero para la implementación de la solución, lo que contradiría radicalmente el enfoque de MeteoViva: al fin y al cabo, la empresa ofrece los componentes de software de su solución con el lema «Invierta en la protección del clima sin invertir». como opción por una cuota mensual.
Los edificios sostenibles como servicio: ahorrar energía y costes de forma sostenible con una financiación inteligente
Para lograr este objetivo, Siemens Financial Services interviene con su oferta personalizada de «venta y arrendamiento posterior»: permite a las empresas financiar la tecnología adicional necesaria con un tipo de interés fijo, de forma asequible y, sobre todo, sin afectar su flujo de caja. Esto crea un complemento perfecto para la oferta «Edificios sostenibles como servicio»: los clientes de MeteoViva y Siemens Financial Services pueden utilizar las funciones de la solución en lugar de ser propietarios de software y sistemas. Simplemente pagan una cuota mensual fija y reciben la máxima disponibilidad del sistema y un servicio integral a cambio, sin agotar su presupuesto.
Proyecto en un rascacielos de Fráncfort
Esta oferta ya ha demostrado su eficacia en el mercado en numerosas ocasiones. Uno de los ejemplos más recientes es un edificio de oficinas que está entre los rascacielos más altos de Alemania y que se erige como un icono gracias a su llamativa arquitectura y su exclusiva planta. Construido en la primera mitad de la década de 1990, sigue impresionando por su sostenibilidad hasta el día de hoy, como lo demuestra de manera impresionante su certificación LEED Gold para los edificios existentes. LEED es el punto de referencia reconocido internacionalmente para bienes inmuebles «ecológicos» de primer nivel. El uso de MeteoViva Climate como «edificios sostenibles como servicio» completa perfectamente el posicionamiento de la torre de oficinas como propiedad sostenible y, gracias a la solución de financiación adecuada, realmente «sin invertir».