Χρηματοδότηση έξυπνων κτιρίων

Ο κόσμος σας μέσω της χρηματοδότησης: έξυπνα κτίρια και εμπορικά ακίνητα

Έξυπνα κτίρια και εμπορικά κτήματα

Η σχέση μας με τα κτίρια άλλαξε για πάντα. Από την υβριδική εργασία έως τις συνδεδεμένες πανεπιστημιουπόλεις ή ξενοδοχεία, κινούμαστε διαφορετικά στο περιβάλλον μας και η τεχνολογία εξελίσσεται για να βοηθήσει τα κτίριά μας να προσαρμοστούν έξυπνα στις ανάγκες των ενοίκων. Εδώ η Carolyn Newsham, της Siemens Financial Services (SFS), συζητά τις καινοτόμες τεχνολογίες που κάνουν τα κτίριά μας πιο ενεργειακά αποδοτικά, προσαρμόσιμα και συνδεδεμένα.

Όπου κι αν βρίσκεστε στο Ηνωμένο Βασίλειο, είναι πιθανό να εισέλθετε ή ακόμη και να αλληλεπιδράσετε με μερικά από τα έξυπνα κτίρια που αλλάζουν τον τρόπο που εργαζόμαστε, μαθαίνουμε, ξεκουραζόμαστε και ανακάμψουμε. Μαζί με την τεχνολογία αιχμής της Siemens, η SFS υποστηρίζει την επανάσταση των ψηφιακών κτιρίων με καινοτόμες λύσεις χρηματοδότησης για μια σειρά περιουσιακών στοιχείων.

Έξυπνη πανεπιστημιούπολη με πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, ξενοδοχείο και κτίρια γραφείων, ηλιακούς συλλέκτες, σταθμούς φόρτισης EV και ασθενοφόρα.

Η SFS μπορεί να χρηματοδοτήσει μια σειρά έξυπνων κτιριακών περιουσιακών στοιχείων

Ασφάλεια κτιρίων

- Ευφυείς ανιχνευτές πυρκαγιάς

- Συστήματα καταστολής αερίου

- Δημόσια διεύθυνση και συναγερμός φωνής (PAVA)

Διαχείριση κτιρίων

- HVAC

- Έξυπνος έλεγχος κτιρίων

- Φωτισμός

- CCTV

Υποδομή πληροφορικής

- Αισθητήρες IoT

- Κέντρα δεδομένων

- Υποδομή πληροφορικής

- Ανάλυση βάσει δεδομένων

Βιώσιμη Ενέργεια

- Συστήματα παραγωγής ενέργειας

- Ηλιακό

- Φόρτιση EV

Η Diana στέκεται δίπλα σε έναν εργαστηριακό σταθμό εργασίας με δείγματα δοκιμών, ενώ ένας ερευνητής εξετάζει δεδομένα σε μια οθόνη υπολογιστή.

Στα πανεπιστημιακά εργαστήρια η Diana επιβλέπει έναν διδακτορικό φοιτητή με θέμα τα ψηφιακά δίδυμα και απανθρακοποίηση. Η έρευνα του φοιτητή ενσωματώνει και αναλύει δεδομένα που συλλέγονται από τους ψηφιακούς αισθητήρες της πανεπιστημιούπολης και τα συστήματα παραγωγής ενέργειας. Αυτά τα συστήματα όχι μόνο βοηθούν στην παρακολούθηση και διαχείριση της τρέχουσας χρήσης ενέργειας του πανεπιστημίου - συμβάλλοντας στη σημαντική μείωση των ετήσιων εκπομπών άνθρακα - αλλά παρέχουν επίσης μια ψηφιακή βάση δοκιμών για ερευνητικά έργα και καινοτομίες φοιτητών και προσωπικού. Αυτοί οι δυναμικοί, διαδραστικοί και ευέλικτοι χώροι εργασίας προσφέρουν μοναδικές εμπειρίες έρευνας και μελέτης και βοηθούν στην προσέλκυση της επόμενης γενιάς εργαζομένων και ερευνητών στο πανεπιστήμιο: οι αισθητήρες IoT, η τεχνητή νοημοσύνη, τα ψηφιακά δίδυμα και τα συστήματα παραγωγής ενέργειας χρηματοδοτούνται από το SFS.

Ο Bryn μένει σε ένα υποκατάστημα στο κέντρο της πόλης ενός γνωστού ομίλου ξενοδοχείων. Παράλληλα με την εξαιρετική του τοποθεσία, επέλεξε το ξενοδοχείο για τις λογικές εγκαταστάσεις ηλεκτρονικής φόρτισης και τα πράσινα διαπιστευτήρια - η αλυσίδα διαθέτει ηλιακούς συλλέκτες σε πολλές από τις τοποθεσίες της σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο. Χωρίς να το γνωρίζει, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας όπως το σύστημα HVAC, ο λέβητας και τα ηλεκτρικά συστήματα βασίζονται επίσης σε δεδομένα για την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης και την κάλυψη των μεταβαλλόμενων απαιτήσεων εποχιακής πληρότητας και μεταβλητής παροχής ενέργειας. Έτσι, όταν ο Bryn φεύγει από το δωμάτιό του για να κάνει check out, ο φωτισμός και η θέρμανση απενεργοποιούνται αυτόματα, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική και φιλική προς το περιβάλλον χρήση του χώρου ενώ εξοικονομεί ενέργεια και χρήματα του ξενοδοχείου: η μονάδα eCharging, τα ηλιακά φωτοβολταϊκά, το σύστημα HVAC, ο έξυπνος έλεγχος κτιρίων και ο φωτισμός χρηματοδοτούνται από τη SFS.

Ο Bryn στέκεται σε ένα δωμάτιο ξενοδοχείου με αποσκευές δίπλα σε ένα κρεβάτι, ενώ τα εικονίδια αναδεικνύουν το κόστος ενέργειας και τεχνολογίας κτιρίων.

Ο Akin εργάζεται σε μια ρεσεψιόν νοσοκομείου με υπολογιστή, κάμερα ασφαλείας και συστήματα ελέγχου κτιρίων.

Σε ένα κοντινό νοσοκομείο, ο Akin είναι υπεύθυνος για τη ρεσεψιόν. Από τον υπολογιστή του μπορεί εύκολα να παρακολουθεί την πληρότητα του κρεβατιού, τη ροή του αέρα, τον φωτισμό και άλλα θέματα που σχετίζονται με την ευημερία των ασθενών. Δεν ανησυχεί μήπως απομακρυνθεί από το γραφείο, επειδή λαμβάνει επίσης ειδοποιήσεις μέσω κινητού τηλεφώνου σχετικά με την είσοδο και τα οφέλη της περιμέτρου του ιστότοπου από το 24ωρο CCTV. Αυτά τα έξυπνα ολοκληρωμένα συστήματα όχι μόνο διατηρούν τους ασθενείς και το προσωπικό ασφαλή και χαρούμενους, αλλά βοηθούν επίσης να καταστούν οι διαδικασίες πιο αποτελεσματικές και να εξοικονομήσουν ενέργεια, βελτιώνοντας παράλληλα την ποιότητα του αέρα: τα έξυπνα συστήματα διαχείρισης ενέργειας, το σύστημα θυρών, το έξυπνο τηλέφωνο και τα CCTV χρηματοδοτούνται όλα από τη SFS.

Σε ένα τοπικό κτίριο γραφείων, η Κέρι εργάζεται πριν από τη συνάντησή της. Ένα εφαρμογή την ενημερώνει ότι περισσότεροι συνάδελφοι εργάζονται στον επάνω όροφο και η συμμετοχή τους μπορεί να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας και να της κερδίσει έναν δωρεάν καφέ από το μηχάνημα αυτόματης πώλησης. Μετά το μεσημεριανό γεύμα αυτή και οι συνάδελφοί της κατευθύνονται στην αίθουσα συσκέψεων. Η Kerry έκανε προκράτηση για το δωμάτιο στην εφαρμογή της, και τα αυτοματοποιημένα χειριστήρια έχουν προετοιμάσει αποτελεσματικά τις βέλτιστες συνθήκες φωτισμού και θερμοκρασίας για την αναμενόμενη πληρότητα. Η ίδια εφαρμογή της επιτρέπει επίσης να κλείσει ένα σημείο φόρτισης EV για την επόμενη επίσκεψή της. Καθώς φτάνει στο κτίριο ένα ANPR φωτογραφική μηχανή προσδιορίζει την ταξινόμηση του οχήματός της και της χορηγεί την εγγραφή: η μονάδα ηλεκτρονικής φόρτισης, ο φωτισμός και οι έξυπνοι έλεγχοι κτιρίων χρηματοδοτούνται από το SFS.

Ο Κέρι οδηγεί μια υβριδική συνάντηση σε φορητό υπολογιστή με δύο συναδέλφους αυτοπροσώπως και τέσσερις συμμετέχοντες σε μια βιντεοκλήση.

Άτομο που εργάζεται σε φορητό υπολογιστή δίπλα σε ράφια διακομιστών κέντρων δεδομένων, με εικονίδια που επισημαίνουν το υλικό, τα τσιπ και το κόστος cloud.

Σε κάθε περίπτωση, οι έξυπνες, συνδεδεμένες τεχνολογίες συγκεντρώνουν και αναλύουν έξυπνα δεδομένα στο κέντρο ελέγχου του κτιρίου. Εδώ η παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο της ενεργειακής απόδοσης, των δεδομένων τάσεων και των πινάκων ελέγχου ζήτησης/κατανάλωσης ενέργειας, παράλληλα με τη συνεχή ανάλυση δεδομένων, επιτρέπουν τη συνεχή επίγνωση της κατάστασης σε ολόκληρους χώρους. Αυτό σημαίνει ότι οι χειριστές κτιρίων και οι χρήστες επωφελούνται από τη συνεχή λειτουργία βελτιστοποίηση κτιρίων, συνεχείς επιδόσεις έναντι των στόχων και άμεση ανταπόκριση σε περιστατικά: αυτό το κέντρο δεδομένων, η υποδομή πληροφορικής και η ανάλυση βάσει δεδομένων χρηματοδοτούνται από το SFS.

Πίσω από τα παρασκήνια σε όλα αυτά τα κτίρια, η Diana, ο Bryn, ο Akin και ο Kerry επωφελούνται από μια σειρά έξυπνων χαρακτηριστικών ασφαλείας. Για παράδειγμα, η πρόσθετη ασφάλεια των έξυπνων ανιχνευτών πυρκαγιάς εξαλείφει πιθανούς ψευδείς συναγερμούς πυρκαγιάς λόγω περιβαλλοντικών επιδράσεων όπως σκόνη, αερομεταφερόμενα σωματίδια και ατμός. Ομοίως, συστήματα καταστολής αερίου εγκαθίστανται σε χώρους πληροφορικής και κέντρα δεδομένων για την προστασία των περιουσιακών στοιχείων όπου τα συστήματα καταιονισμού θα προκαλούσαν ανεπανόρθωτη ζημιά. Και, δημόσια διεύθυνση και φωνητικός συναγερμός (PAVA) διευκολύνει την ασφαλή εκκένωση σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Αυτά τα καινοτόμα, ολοκληρωμένα συστήματα ασφάλειας και πυρασφάλειας παρέχουν καλύτερη επίγνωση της κατάστασης, ανθεκτικότητα και ενισχυμένη προστασία στον κυβερνοχώρο: οι ανιχνευτές πυρκαγιάς, τα συστήματα καταστολής αερίων και οι εγκαταστάσεις PAVA χρηματοδοτούνται από τη SFS.

Άτομο που κρατά ένα φάκελο δίπλα σε ένα μηχάνημα αυτόματης πώλησης σε ένα λόμπι γραφείου, με εικονίδια για HVAC, πυρασφάλεια, και συναγερμούς.

Ειδική χρηματοδότηση που μεταμορφώνει τα οικοσυστήματα εμπορικών κτιρίων

Τα έξυπνα κτίρια προσφέρουν ένα αυτοματοποιημένο, συνδεδεμένο περιβάλλον όπου η τελευταία τεχνολογία δημιουργεί έναν πιο αποτελεσματικό, παραγωγικό και υγιή χώρο εργασίας. Για να επιτευχθεί αυτό βασίζεται σε διεπιστημονικές, πλήρως ολοκληρωμένες, έξυπνες λύσεις που βασίζονται στη συνδεσιμότητα, τη βιωσιμότητα, την ασφάλεια και την ενδυνάμωση των εργαζομένων. Η Siemens Financial Services (SFS) συνεργάζεται με την Siemens Infrastructure και άλλους προμηθευτές τεχνολογίας για να υποστηρίξει τις τελευταίες καινοτομίες και να δημιουργήσει προσαρμοσμένες ρυθμίσεις σχεδιασμένες γύρω από την εξοικονόμηση, την αποδοτικότητα και τα αποτελέσματα.

Cloud computing και ψηφιακά δεδομένα που αντιπροσωπεύονται από οθόνη υπολογιστή, εικονίδιο σύννεφου και δυαδικό κώδικα.

Μοντέλο XaaS

Τα μοντέλα X-as-a-Service παρέχουν τη λύση χρηματοδότησης, με μελλοντικές αναμενόμενες εξοικονομήσεις από την ενεργειακή απόδοση να αξιοποιούνται και να χρησιμοποιούνται για την πληρωμή της επένδυσης κεφαλαίου και πολλά άλλα. Αυτά μπορούν να σχεδιαστούν γύρω από την ενεργειακή απόδοση, τη μετανάστευση, την αποθήκευση ή τη φόρτιση ως υπηρεσία, για παράδειγμα. Ο πάροχος λύσης πρέπει να έχει βαθιά κατανόηση της τεχνολογίας και των πρακτικών εφαρμογών της και αναλαμβάνει τον κίνδυνο επίτευξης της προβλεπόμενης εξοικονόμησης ενέργειας. Επειδή οι πληρωμές ευθυγραμμίζονται με την αναμενόμενη εξοικονόμηση, αυτές οι ρυθμίσεις μπορούν συχνά να γίνουν χαμηλού κόστους ή ακόμη και ουδέτερες από άποψη προϋπολογισμού για τον ιδιοκτήτη του κτιρίου, αποφεύγοντας την ανάγκη για οποιαδήποτε κεφαλαιουχική δαπάνη.

Πλεονεκτήματα πελατών:

• Επιχειρηματικά μοντέλα βάσει δεδομένων, που κατανέμουν τις πληρωμές και διατηρούν τις ταμειακές ροές

• Χρηματοδότηση και εξυπηρέτηση από μία μόνο πηγή

• Εξαιρετική κατανόηση ανά τομέα

• Τοπική και διεθνή τεχνογνωσία από έναν κορυφαίο παγκόσμιο πάροχο

Μεταμορφώστε το κτίριό σας με τη Siemens

Έχουμε τις λύσεις τεχνολογίας και χρηματοδότησης που χρειάζεστε για να μεταφέρετε το έξυπνο οικοδομικό σας ταξίδι στο επόμενο επίπεδο. Είτε αναζητάτε τεχνολογία αιχμής, χρηματοδότηση για την επένδυσή σας ή και τα δύο, σας καλύπτουμε.

Επικοινωνήστε με την ομάδα μας

Κάρολιν Νιούσαμ
Χρηματοοικονομικός συνεργάτης της Siemens
Λικεντέν