Intelligente Gebäudefinanzierung

Ihre Welt durch Finanzen: Intelligente Gebäude und Gewerbegebiete

Intelligente Gebäude und Gewerbegebiete

Unsere Beziehung zu Gebäuden hat sich für immer verändert. Von hybridem Arbeiten bis hin zu vernetzten Campus oder Hotels, wir bewegen uns in unserer Umgebung anders und die Technologie entwickelt sich weiter, damit sich unsere Gebäude intelligent an die Bedürfnisse der Nutzer anpassen können. Hier spricht Carolyn Newsham, Siemens Financial Services (SFS), über die innovativen Technologien, die unsere Gebäude energieeffizienter, anpassungsfähiger und vernetzter machen.

Wo auch immer Sie im Vereinigten Königreich sind, Sie werden wahrscheinlich einige der intelligenten Gebäudeanlagen betreten oder sogar mit ihnen interagieren, die die Art und Weise, wie wir arbeiten, lernen, uns ausruhen und erholen, verändern. Zusammen mit der Spitzentechnologie von Siemens unterstützt SFS die digitale Gebäuderevolution mit innovativen Finanzierungslösungen für eine Reihe von Vermögenswerten.

Intelligenter Campus mit Universität, Krankenhaus, Hotel und Bürogebäuden, Sonnenkollektoren, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Krankenwagen.

SFS kann eine Reihe von Anlagen für intelligente Gebäude finanzieren

Gebäudesicherheit

- Intelligente Brandmelder

- Gasunterdrückungssysteme

- Öffentliche Adresse und Sprachalarm (PAVA)

Gebäudemanagement

- HVAC

- Intelligente Gebäudesteuerung

- Beleuchtung

- VIDEOÜBERWACHUNG

IT-Infrastruktur

- IoT-Sensoren

- Rechenzentren

- IT-Infrastruktur

- Datengestützte Analyse

Nachhaltige Energie

- Energieerzeugungssysteme

- Solarenergie

- Laden von Elektrofahrzeugen

Diana steht neben einem Laborarbeitsplatz mit Testproben, während ein Forscher Daten auf einem Computerbildschirm überprüft.

In den Labors der Universität betreut Diana einen Doktoranden zum Thema Digitale Zwillinge und Dekarbonisierung. Die Forschung des Studenten bezieht und analysiert Daten, die von den digitalen Sensoren und Energieerzeugungssystemen des Campus gesammelt wurden. Diese Systeme helfen nicht nur bei der Überwachung und Verwaltung des aktuellen Energieverbrauchs der Universität — was zu einer deutlichen Reduzierung der jährlichen CO2-Emissionen beiträgt —, sondern bieten auch ein digitales Testfeld für Forschungsprojekte und Innovationen von Studierenden und Mitarbeitern. Diese dynamischen, interaktiven und flexiblen Arbeitsplätze bieten einzigartige Forschungs- und Studienerfahrungen und tragen dazu bei, die nächste Generation von Arbeitern und Forschern für die Universität zu gewinnen: Die IoT-Sensoren, die KI, der digitale Zwilling und die Energieerzeugungssysteme werden alle von SFS finanziert.

Bryn wohnt in einer Filiale einer bekannten Hotelgruppe im Stadtzentrum. Neben seiner großartigen Lage entschied er sich für das Hotel wegen seiner günstigen E-Charging-Einrichtungen vor Ort und der Umweltfreundlichkeit — die Kette verfügt über Sonnenkollektoren an vielen ihrer Standorte im Vereinigten Königreich. Ohne dass er es weiß, sind die Versorgungseinrichtungen wie das HVAC-System, der Kessel und die elektrischen Systeme ebenfalls datengesteuert, um die Energieeffizienz zu erhöhen und den wechselnden Anforderungen saisonaler Belegung und variabler Energieversorgung gerecht zu werden. Also, wenn Bryn sein Zimmer verlässt, um auszuchecken, schalten sich Beleuchtung und Heizung automatisch aus, was eine effiziente und umweltfreundliche Nutzung des Raums gewährleistet und gleichzeitig das Hotel Energie und Geld spart: Die eCharging-Einheit, Solar-PV, HVAC-System, intelligente Gebäudesteuerung und Beleuchtung werden alle von SFS finanziert.

Bryn steht in einem Hotelzimmer mit Gepäck neben einem Bett, während Symbole die Kosten für Energie und Gebäudetechnik hervorheben.

Akin arbeitet an der Rezeption eines Krankenhauses mit einem Computer, einer Sicherheitskamera und Gebäudesteuerungssystemen.

In einem nahe gelegenen Krankenhaus besetzt Akin die Rezeption. Von seinem Computer aus kann er leicht überwachen Bettenbelegung, Luftzirkulation, Beleuchtung und andere Aspekte im Zusammenhang mit dem Wohlbefinden des Patienten. Er macht sich keine Sorgen, vom Schreibtisch wegzugehen, weil er auch mobile Benachrichtigungen über den Eingang erhält und die Umgebung des Geländes von einer 24-Stunden-Videoüberwachung profitiert. Diese intelligenten integrierten Systeme sorgen nicht nur dafür, dass Patienten und Mitarbeiter sicher und zufrieden sind, sondern sie tragen auch dazu bei, Prozesse effizienter zu gestalten und Energie zu sparen und gleichzeitig die Luftqualität zu verbessern: Die intelligenten Energiemanagementsysteme, das Türsystem, das Smartphone und die Videoüberwachung werden alle von SFS finanziert.

In einem örtlichen Bürogebäude arbeitet Kerry vor ihrem Meeting am Hotdesk. Und App lässt sie wissen, dass mehr Kollegen im Obergeschoss arbeiten und gemeinsam mit ihnen den Energieverbrauch senken und ihr einen kostenlosen Kaffee aus dem Verkaufsautomaten einbringen können. Nach dem Mittagessen gehen sie und ihre Kollegen in den Besprechungsraum. Kerry hat das Zimmer in ihrer App im Voraus gebucht, und die automatische Steuerung hat effizient optimale Licht- und Temperaturbedingungen für die erwartete Belegung vorbereitet. Mit derselben App kann sie auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge buchen für ihren nächsten Besuch. Als sie zum Gebäude fährt, eine ANPR Kamera identifiziert ihren Fahrzeugschein und gewährt ihr Zutritt: Die eCharging-Einheit, die Beleuchtung und die intelligente Gebäudesteuerung werden alle von SFS finanziert.

Kerry leitet ein Hybrid-Meeting an einem Laptop mit zwei Kollegen persönlich und vier Teilnehmern an einem Videoanruf.

Person, die an einem Laptop neben Server-Racks im Rechenzentrum arbeitet, mit Symbolen, die Hardware, Chips und Cloud-Kosten hervorheben.

In jedem Fall führen die intelligenten, vernetzten Technologien Daten im Kontrollzentrum des Gebäudes zusammen und analysieren sie intelligent. Hier ermöglichen die Echtzeitüberwachung der Energieleistung, Trenddaten und Dashboards zum Energieverbrauch sowie kontinuierliche Datenanalysen ein kontinuierliches Situationsbewusstsein an ganzen Standorten. Das bedeutet, dass Gebäudebetreiber und Nutzer von laufenden Gebäudeoptimierung, Konstante Leistung im Vergleich zu Zielen und sofortige Reaktion auf Vorfälle: Dieses Rechenzentrum, die IT-Infrastruktur und ihre datengestützten Analysen werden alle von SFS finanziert.

Hinter den Kulissen all dieser Gebäude profitieren Diana, Bryn, Akin und Kerry von einer Reihe intelligenter Sicherheitsfunktionen. Zum Beispiel verhindert die zusätzliche Sicherheit intelligenter Brandmelder potenzielle Fehlalarme aufgrund von Umwelteinflüssen wie Staub, Schwebeteilchen und Dampf. Ebenso sind Gasunterdrückungssysteme in IT-Räumen und Rechenzentren installiert, um Anlagen dort zu schützen, wo Sprinkleranlagen irreparable Schäden verursachen würden. Und öffentliche Adresse und Sprachalarm (PAVA) ermöglicht eine sichere Evakuierung im Notfall. Diese innovativen, integrierten Sicherheits- und Brandschutzsysteme sorgen für ein besseres Lagebewusstsein, Widerstandsfähigkeit und verbesserten Cyberschutz: Die Brandmelder, Gasunterdrückungssysteme und PAVA-Anlagen werden alle von SFS finanziert.

Person, die einen Ordner neben einem Verkaufsautomaten in der Lobby eines Büros hält, mit Symbolen für HLK, Brandschutz und Alarmanlagen.

Spezialfinanzierung, die die ecosystems von Gewerbegebäuden verändert

Intelligente Gebäude bieten eine automatisierte, vernetzte Umgebung, in der die neueste Technologie einen effizienteren, produktiveren und gesünderen Arbeitsplatz schafft. Um dies zu erreichen, sind multidisziplinäre, vollständig integrierte, intelligente Lösungen erforderlich, die auf Konnektivität, Nachhaltigkeit, Sicherheit und Mitarbeiterförderung basieren. Siemens Financial Services (SFS) arbeitet mit Siemens Infrastructure und anderen Technologieanbietern zusammen, um die neuesten Innovationen zu unterstützen und maßgeschneiderte Vereinbarungen zu treffen, die auf Einsparungen, Effizienz und Ergebnisse ausgerichtet sind.

Cloud-Computing und digitale Daten, dargestellt durch einen Computerbildschirm, ein Cloud-Symbol und einen Binärcode.

XaaS-Modell

X-as-a-Service-Modelle bieten die Finanzierungslösung, wobei zukünftige erwartete Einsparungen durch Energieeffizienz genutzt und zur Bezahlung der Kapitalinvestitionen und mehr verwendet werden. Diese können zum Beispiel im Hinblick auf Energieeffizienz, Migration, Speicherung oder Laden als Service konzipiert werden. Der Lösungsanbieter muss ein tiefes Verständnis der Technologie und ihrer praktischen Anwendungen haben und übernimmt das Risiko, die prognostizierten Energieeinsparungen zu erreichen. Da die Zahlungen auf die erwarteten Einsparungen abgestimmt sind, können diese Vereinbarungen für den Gebäudeeigentümer oft kostengünstig oder sogar budgetneutral getroffen werden, wodurch jegliche Investitionsausgaben vermieden werden.

Vorteile für Kunden:

• Datengesteuerte, maßgeschneiderte Geschäftsmodelle, die Zahlungen verteilen und den Cashflow schonen

• Finanzen und Service aus einer Hand

• Außergewöhnliches branchenspezifisches Verständnis

• Lokales und internationales Fachwissen von einem weltweit führenden Anbieter

Transformieren Sie Ihr Gebäude mit Siemens

Wir haben die Technologie- und Finanzlösungen, die Sie benötigen, um Ihre Reise zum intelligenten Bauen auf die nächste Stufe zu heben. Egal, ob Sie nach modernster Technologie, Finanzierung Ihrer Investition oder beidem suchen, wir haben alles für Sie.

Kontaktieren Sie unser Team

Carolyn Newsham
Siemens-Finanzpartner
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