Uni Smart og Halesowen College

Videreuddannelseskollegiet har installeret smart belysning som en del af sit seneste miljøinitiativ, hvilket giver op til 85% energibesparelser sammenlignet med det tidligere system. Halesowen har det ambitiøse mål om at reducere kulstofemissionerne med 50% inden 2032 og 75% inden 2037 (sammenlignet med brugen i 2019).

Støtte til den nationale indsats for at gøre Storbritannien til en ren energi-supermagt, Halesowen College har allerede gennemført en række projekter. Dette inkluderer genbrugsindsamlingssteder på alle campusser, ladepunkter for elektriske køretøjer, og en dedikeret busservice til studerende.

For at opgradere belysningssystemet samarbejdede kollegiet med Uni Smart Solutions, en administreret tjenesteudbyder til bæredygtige bygninger, og Siemens Financial Services (SFS) , en specialiseret finansieringsudbyder.

Innovate UK, det britiske innovationsagentur, introducerede Uni Smart til Halesowen; og SFS er Uni Smarts eksklusive finansieringspartner.

Hvis bygninger kunne tale

Ifølge World Green Building Council repræsenterer bygninger 39% af de globale energirelaterede emissioner.

Dernæst anbefaler Uni Smart løsninger fra sin IoT-produktpakke, EcoPulse. Traditionel lysstofrør og LED-belysning bruger mere energi end avancerede smarte belysningskontroller; smart belysning er op til 75% mere energieffektiv end LED. Dette er grunden til, at belysning ofte behandles først, hvilket sikrer, at der bruges energieffektive pærer, lys slukkes i ledige områder, og at mislykket belysning hurtigt registreres og rettes.

Opmærksomheden skifter derefter til lufttemperatur og belægning, hvilket sikrer, at hvert område af bygningen styres og bruges effektivt. Kunderne har fuld adgang til data fra installerede enheder; Uni Smart leverer også regelmæssige rapporter til ejendomsadministratorer, hvilket fjerner analysebyrden.

Investering for at spare

Udfordringen er ikke at overbevise bygningsejere og ledere om fordelene ved smart teknologi, men at tilskynde kapitalbegrænsede organisationer til at investere. Med over to årtiers erfaring med at bruge aktivfinansiering starter Uni Smarts Chris Goff denne samtale med kunderne tidligt. Energieffektivitetsprojekter betaler typisk sig selv over tid; smarte finansieringsløsninger kan struktureres, så de stemmer overens med disse besparelser.

Uni Smarts service slutter ikke med installationen. Virksomheden vedligeholder også installerede systemer for at forhindre nedbrydning, beskytte kundernes investeringer og sikre løbende besparelser.

Corinne Youren, direktør for ejendomme ved Halesowen College, sagde: “ Vi har tidligere brugt finansiering til aktiver som it-udstyr, men det var første gang, vi samarbejdede med en finansiør for smarte bygningsteknologier. Masterleasingløsningen betød, at vi simpelthen havde en struktur og et sæt vilkår og betingelser.“

SFS er Uni Smarts eneste finansieringspartner takket være finansørens ekspertise inden for smart bygningsteknologi på området og dets engagement i bæredygtighedsfokuserede projekter. Til Halesowens belysningsprojekt leverede SFS en master lease facilitet. Kollegiet kan tegne for hver installation, snarere end at ansøge om en ny lejekontrakt hver gang.

Sådan skifter du belysningen

Uni Smarts smarte belysning slukker automatisk, når det ikke er nødvendigt, og tilpasser sig sollysniveauet for at maksimere naturligt lys. Centraliseret styring giver facilitetschefer mulighed for at planlægge belysningsscener, spore brugen og løse problemer eksternt, hvilket reducerer vedligeholdelsesomkostningerne. Hvert lys indeholder en indbygget energimåler.

Det oprindelige projekt (der omfattede tre ud af tretten bygninger) opnåede op til 85% energibesparelser i forhold til det gamle system og en nettobesparelse på 20% i driftsomkostningerne.

Kathryn Vasilissin
Salgschef, Leverandørkanaler
E-mail: kathryn.vassilissin@siemens.com