Smart bygningsfinansiering

Din verden gennem finansiering: smarte bygninger og erhvervsejendomme

Smarte bygninger og erhvervsejendomme

Vores forhold til bygninger er ændret for evigt. Fra hybridarbejde til forbundne campusser eller hoteller bevæger vi os gennem vores miljø forskelligt, og teknologien udvikler sig for at hjælpe vores bygninger med at tilpasse sig brugernes behov intelligent. Her diskuterer Carolyn Newsham, Siemens Financial Services (SFS), de innovative teknologier, der gør vores bygninger mere energieffektive, tilpasningsdygtige og tilsluttede.

Uanset hvor du er i Storbritannien, vil du sandsynligvis komme ind eller endda interagere med nogle af de smarte bygningsområder, der ændrer den måde, vi arbejder, lærer, hviler og restituerer på. Sammen med banebrydende teknologi fra Siemens støtter SFS den digitale bygningsrevolution med innovative finansieringsløsninger til en række aktiver.

Smart campus med universitets-, hospital-, hotel- og kontorbygninger, solpaneler, EV-ladestationer og ambulancer.

SFS kan finansiere en række smarte bygningsaktiver

Byggesikkerhed

- Smarte branddetektorer

- Gasdæmpningssystemer

- Offentlig adresse og stemmealarm (PAVA)

Bygningsstyring

- HVAC

- Smart bygningskontrol

- Belysning

- CCTV

IT-infrastruktur

- IoT-sensorer

- Datacentre

- IT-infrastruktur

- Datadrevet analyse

Bæredygtig energi

- Energigenererende systemer

- Solenergi

- EV opladning

Diana står ved siden af en laboratoriearbejdsstation med testprøver, mens en forsker gennemgår data på en computerskærm.

På universitetets laboratorier vejleder Diana en ph.d.-studerende om emnet digitale tvillinger og dekarbonisering. Den studerendes forskning inkorporerer og analyserer data indsamlet fra campusens egne digitale sensorer og energiproduktionssystemer. Disse systemer hjælper ikke kun med at overvåge og styre universitetets nuværende energiforbrug - hvilket bidrager til en betydelig reduktion i årlige kulstofemissioner - men giver også et digitalt testbed for studerende og ansatte forskningsprojekter og innovationer. Disse dynamiske, interaktive og fleksible arbejdspladser leverer unikke forsknings- og studieoplevelser og hjælper med at tiltrække den næste generation af arbejdere og forskere til universitetet: IoT-sensorer, AI, digital tvilling, og energiproduktionssystemer finansieres alle af SFS.

Bryn bor i en filial i centrum af en velkendt hotelgruppe. Udover sin fantastiske beliggenhed valgte han hotellet på grund af dets rimelige eCharging-faciliteter på stedet og grønne legitimationsoplysninger - kæden kan prale af solpaneler på mange af sine steder i Storbritannien. Uden at vide det, er forsyningsselskaberne som HVAC-systemet, kedlen og elektriske systemer også datadrevne for at øge energieffektiviteten og imødekomme de skiftende krav til sæsonbetonet belægning og variabel energiforsyning. Så når Bryn forlader sit værelse for at tjekke ud, slukker belysningen og varmen automatisk, hvilket sikrer effektiv og miljøvenlig udnyttelse af rummet, samtidig med at hotellet sparer energi og penge: eCharging-enheden, solcelleanlæg, HVAC-system, smart bygningskontrol og belysning finansieres alle af SFS.

Bryn står på et hotelværelse med bagage ved siden af en seng, mens ikoner fremhæver energi- og bygningsteknologiomkostninger.

Akin arbejder i en hospitalsreception med en computer, sikkerhedskamera og bygningskontrolsystemer.

På et nærliggende hospital bemander Akin receptionen. Fra sin computer kan han nemt overvåge sengebelægning, luftstrøm, belysning og andre forhold, der vedrører patientens trivsel. Han er ikke bekymret for at træde væk fra skrivebordet, fordi han også modtager mobilmeddelelser om indgangen og stedets omkreds drager fordel af 24-timers CCTV. Disse intelligente integrerede systemer holder ikke kun patienter og personale trygge og glade, men hjælper også med at gøre processer mere effektive og spare energi, samtidig med at luftkvaliteten forbedres: de intelligente energistyringssystemer, dørsystem, smarttelefon og CCTV finansieres alle af SFS.

I en lokal kontorbygning er Kerry hotdesking inden sit møde. En app fortæller hende, at flere kolleger arbejder ovenpå, og at slutte sig til dem kan reducere energiforbruget og tjene hende en gratis kaffe fra automaten. Efter frokost går hun og hendes kolleger til mødelokalet. Kerry forudbestilte rummet på sin app, og automatiserede kontroller har effektivt forberedt optimale lys- og temperaturforhold til den forventede belægning. Den samme app lader hende også booke et EV-opladningssted til hendes næste besøg. Da hun trækker op til bygningen en ANPR kamera identificerer hendes køretøjsregistrering og giver hende adgang: eCharging-enheden, belysningen og intelligente bygningskontroller finansieres alle af SFS.

Kerry leder et hybridmøde på en bærbar computer med to kolleger personligt og fire deltagere på et videoopkald.

Person, der arbejder på en bærbar computer ved siden af datacenterserverstativer, med ikoner, der fremhæver hardware, chips og cloud-omkostninger.

I begge tilfælde samler og analyserer de intelligente, forbundne teknologier data i bygningens kontrolcenter på intelligent vis. Her muliggør realtidsovervågning af energimæssig ydeevne, trenddata og dashboards for energiefterspørgsel/forbrug sammen med fortsat dataanalyse kontinuerlig situationsbevidsthed på tværs af hele lokaliteter. Det betyder, at bygningsoperatører og brugere drager fordel af løbende bygningsoptimering, konstant præstation i forhold til mål og øjeblikkelig reaktion på hændelser: Dette datacenter, it-infrastruktur og dens datadrevne analyse finansieres alle af SFS.

Bag kulisserne i alle disse bygninger drager Diana, Bryn, Akin og Kerry alle fordel af en række intelligente sikkerhedsfunktioner. For eksempel eliminerer den ekstra sikkerhed ved smarte branddetektorer potentielle falske brandalarmer på grund af miljøpåvirkninger som støv, luftbårne partikler og damp. Ligeledes installeres gasdæmpningssystemer på tværs af it-rum og datacentre for at beskytte aktiver, hvor sprinklersystemer ville forårsage uoprettelig skade. Og, offentlig adresse og stemmealarm (PAVA) muliggør sikker evakuering i en nødsituation. Disse innovative, integrerede sikkerheds- og brandsikkerhedssystemer giver bedre situationsbevidsthed, modstandsdygtighed og forbedret cyberbeskyttelse: branddetektorer, gasdæmpningssystemer og PAVA-faciliteter finansieres alle af SFS.

Person, der holder en mappe ved siden af en salgsautomat i en kontorlobby, med ikoner til HVAC, brandsikkerhed, og alarmer.

Specialfinansiering, der transformerer kommercielle bygningers økosystemer

Smarte bygninger tilbyder et automatiseret, forbundet miljø, hvor den nyeste teknologi skaber et mere effektivt, produktivt og sundt sted at arbejde. For at opnå dette er der brug for tværfaglige, fuldt integrerede, smarte løsninger, der er rodfæstet i konnektivitet, bæredygtighed, sikkerhed og medarbejderindflydelse. Siemens Financial Services (SFS) samarbejder med Siemens Infrastructure og andre teknologileverandører for at støtte de nyeste innovationer og skabe skræddersyede ordninger designet omkring besparelser, effektivitet og resultater.

Cloud computing og digitale data repræsenteret af en computerskærm, skyikon og binær kode.

XaaS-modellen

X-as-a-Service-modeller leverer finansieringsløsningen, hvor fremtidige forventede besparelser fra energieffektivitet udnyttes og bruges til at betale for kapitalinvesteringen og mere. Disse kan f.eks. udformes omkring energieffektivitet, migration, lagring eller opladning som en tjeneste. Løsningsudbyderen skal have en dyb forståelse af teknologien og dens praktiske anvendelser og påtage sig risikoen for at opnå de forventede energibesparelser. Da betalingerne er tilpasset forventede besparelser, kan disse ordninger ofte gøres billige eller endda budgetneutrale for bygningsejeren, hvilket undgår behovet for kapitaludgifter overhovedet.

Kundefordele:

• Datadrevne, skræddersyede forretningsmodeller, der spreder betalinger og bevarer pengestrømmen

• Finansiering og service fra en enkelt kilde

• Enestående sektorspecifik forståelse

• Lokal og international ekspertise fra en førende global udbyder

Forvandl din bygning med Siemens

Vi har de teknologi- og finansieringsløsninger, du har brug for for at tage din smarte bygningsrejse til det næste niveau. Uanset om du leder efter banebrydende teknologi, finansiering til din investering eller begge dele, har vi dig dækket.

Kontakt vores team

Carolyn Newsham
Siemens finansieringspartner
LinkedIn