Det Internationale Finansieringscenter Seoul (IFC)

Opnå bæredygtighed på næste niveau ved at gøre smart smartere

Overvinde kompleksitet

I hjertet af Sydkoreas finansdistrikt Yeouido står vartegn Det Internationale Finansieringscenter Seoul (IFC). Det blandede center spænder over en imponerende 505.000 kvadratmeter og består af skyhøje kontortårne, der spænder mellem 29 og 56 etager, samt Conrad Seoul-hotellet og det travle IFC Mall. At afbalancere forskellige bygningssystemer for at opnå driftseffektivitet og samtidig imødekomme lejernes behov er en løbende udfordring for IFC Seoul ejendomsadministration. Med stigende pres for at deltage i yderligere ESG-initiativer og for at opfylde ambitionerne om dekarbonisering henvendte teamet sig til deres betroede partner, Siemens.

IFC Seoul-projekt i Seoul (Korea) udført med Asset Management-kunde. Brug kun med hensyn til IFC Seoul kundereference. Tilladelse givet af kunden (IFC Seoul AM) til at bruge billede til Siemens websted.

Fremskyndelse af bæredygtighedsmål

IFC Seoul er stolt af den prestigefyldte LEED-certificering og anerkendt af Korea Green Building Council som en indenlandsk grøn bygning, og står som et vidnesbyrd om sit engagement i bæredygtighed. Vedligeholdelsen af disse certificeringer kommer imidlertid med sine egne udfordringer, især med belægningsniveauer, der konstant ligger over 98%. Det første skridt til at nå bæredygtigheds- og omkostningsmålene var at sætte sig ned som strategiske partnere og etablere et sæt kritiske nøgleindikatorer (KPI'er), herunder reduktion af energiforbrug og CO₂-emissioner og forbedring af bygningens samlede ydeevne.

Design af en smart løsning

Siemens har været partner for IFC Seoul siden 2010, hvor vi installerede det nyeste Building Management System (BMS), brandsikkerhed og sikkerhedssystemer. Efterhånden som kundens behov udviklede sig, søgte vi at udnytte Siemens Xcelerator, vores tilgang til problemfri digital transformation, til at levere en fuldt tilsluttet, skalerbar løsning. Nu giver IFC Seoul en skybaseret energiovervågningsplatform mulighed for at optimere bygningssystemer og forbedre driftseffektiviteten. Derudover gjorde vores digitale bygningstjenester det muligt for centret at skifte fra traditionel reaktiv vedligeholdelse til forudsigelige strategier for mere informeret operationel beslutningstagning.

Den digitale løsning giver IFC Seoul datanøjagtighed og gennemsigtighed, der giver dem mulighed for at optimere bygningens ydeevne og opfylde deres bæredygtigheds-KPI'er. Der er et niveau af tillid til vores digitale tjenester, som kunden bruger til at bestemme investeringsbeslutninger.

Mr. SangHyun Park, chef for Siemens Korea

En løsning for fremtiden

Solutions fra Siemens har hjulpet IFC Seoul med at forbedre bygningens ydeevne for at sikre uafbrudt miljøkomfort for sine lejere, så de opfylder deres behov, når de arbejder, opholder sig og handler i det blandede center. Forbedringerne bidrager også til øget aktivværdi og understøtter deres ESG-mål og CO2-neutral strategi.

€37k Forventede årlige besparelser

25% energibesparelser

49% højere driftseffektivitet

Vi sætter pris på Siemens salgs- og serviceteams tilgang til kunden først. Gennem programforbedringer rettet mod energibesparelser tager vi et skridt tættere på vores engagement i ESG-styring.

Hr. Ilyoun Choi, IFC Seoul