Synco living ist ein umfassendes Home Automation System. Damit lassen sich z.B. Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Licht und Jalousien bedarfsgerecht steuern bzw. regeln. Zusätzlich bietet es Sicherheitsfunktionen wie die Überwachung von Fenstern und Türen, Anwesenheitssimulation als Einbruchschutz und die Verwendung von Rauch- und Wasserleck-Meldern.

Darüber hinaus vereinfacht Synco living das Auslesen der Verbrauchsdaten für Wärme, Kälte, Warm- und Kaltwasser, Gas und Elektrizität. Das macht den Energie- und Wasserverbrauch transparent und kann somit das Verhalten der Bewohner positiv beeinflussen. Verwaltungen profitieren von der komfortablen Fernauslesung der Verbrauchsdaten.

Von „Synco living“ profitieren Geldbeutel und Umwelt. Beispielsweise ist eine optimierte Regelung des Raumklimas nicht nur angenehm und umweltschonend, sondern zahlt sich auch in Privathaushalten aus. Die Startinvestitionen amortisieren sich in der Regel schon in vier bis fünf Jahren. Nach einer Simulation, die Gebäudetechnik-Experten von Siemens mit Partnern an der Hochschule Luzern erstellt haben, betragen die Energiesparpotenziale bis zu 30 Prozent. Mit einer Investition von rund 1.200 Euro kann ein Mieter, der sich an den Werktagen tagsüber nicht zu Hause aufhält, mit diesem System jährlich bis zu 250 Euro an Heizenergie einsparen – und das bei gleich bleibendem Wohnkomfort.

Ermöglicht werden diese Einsparungen durch die genaue und bedarfsgerechte Einzelraumregelung über individuell einstellbare Zeitprogramme oder die Vorgabe von Sollwerten. Hausbesitzer wie Mieter können dem jeweiligen Tagesrhythmus entsprechend für jeden Raum energiesparende Heizzeiten und Raumtemperaturen oder Beleuchtungsszenarien einstellen. Diese können jederzeit über die Wohnungszentrale oder lokal im jeweiligen Raum verändert werden. Es ist aber auch möglich, die Gewerke per Fernbedienung, über einen PC oder ein Smartphone zu konfigurieren und zu überwachen. Durch das Drücken einer Abwesenheitstaste oder mit einem zentralen Kartenlesegerät können – ähnlich wie in Hotels – das Licht in der gesamten Wohnung ausgeschaltet und die Heizung auf ein niedrigeres Niveau gefahren werden. Zudem meldet „Synco living“, welche Fenster und Türen geöffnet sind, bevor man das Haus verlässt.

Da „Synco living“ mit der Haustechnik kommuniziert, eignet es sich nicht nur für Neubauten. Es lässt sich auch ohne große bauliche Veränderungen in bestehenden Immobilien nutzen. Bei einem Wohnungswechsel kann der Mieter die elektronischen Energiesparhelfer mitnehmen und in der nächsten Wohnung weiter verwenden. Die Funkstrahlung der Geräte ist sehr gering, denn sie arbeiten im Frequenzband von 868 MHz mit einer Sendeleistung, die weit unter der von Mobiltelefonen, WLAN oder Schnurlos-Telefonen liegt.